Fondi immobiliari per l'housing sociale
Il corso intende fornire una visione di sistema dell'housing sociale attraverso un inquadramento generale delle politiche abitative e dei programmi in cors...
Il corso intende fornire una visione di sistema dell'housing
sociale attraverso un inquadramento generale delle politiche
abitative e dei programmi in corso di attuazione.
Il focus principale sarà sull'impianto del Sistema Integrato dei Fondi Immobiliari (SIF) attuato attraverso il modello finanziario d'investimento cosiddetto "fondo di fondi", che si concretizza attraverso la partecipazione del fondo nazionale FIA - Fondo Investimenti per l'Abitare nei fondi immobiliari promossi a livello locale.
L'obiettivo principale consisterà nel fornire ai corsisti i criteri d'investimento utilizzati dalle società di gestione del risparmio (SGR) per la valutazione delle iniziative di social housing.
PROGRAMMA
Giovedì 27 febbraio 2014, ore 18.00-22.00
Inquadramento generale del tema: territorio, emergenza abitativa, edilizia privata sociale e Sistema Integrato dei Fondi Immobiliari per il social housing
Antonio Miglio, Vicepresidente ACRI / Presidente Fondazione CRF, Amministratore Delegato REAM SGR
Emergenza abitativa, SH e soggetti coinvolti.
Ruolo delle Fondazioni di origine bancaria.
Daniela Grognardi, Dirigente Settore Servizio Strategie Urbane / Direzione Urbanistica Comune di Torino
Politiche volte a risolvere l'emergenza abitativa: quadro generale.
Interventi di Edilizia Sociale attraverso l'utilizzo dei fondi immobiliari.
Luca Consiglio, Responsabile area asset management REAM SGR
Mercato immobiliare, crisi e domanda abitativa.
La gestione della questione abitativa: storia e modelli di riferimento a confronto.
Inquadramento dell'housing sociale (SH): good practices / benchmarking internazionale.
Il modello nazionale prospettato del Sistema Integrato dei Fondi Immobiliari per il SH (SIF).
Fondi Immobiliari Italiani: quadro normativo e caratteristiche dello strumento finanziario.
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Giovedì 6 marzo 2014, ore 18.00-22.00
Il punto di vista di investitori e gestori: caratteristiche e criteri d'investimento del Fondo nazionale Investimenti per l'Abitare - FIA e dei Fondi immobiliari locali
Paola Del Monte, Responsabile Area Gestione e Sviluppo CDP Investimenti SGR
Il Fondo Investimenti per l'Abitare (FIA) ed il ruolo di Cassa Depositi e Prestiti SGR (CDPI SGR).
FIA: asset allocation e criteri d'investimento.
Paola Reali, Investment Manager CDP Investimenti SGR
Istruttoria e valutazione di un progetto.
Quadro tecnico economico (QTE): case study (CDPI SGR).
Fabrizio Ravicino, Direttore Fondi Immobiliari REAM SGR
La gestione del Fondo Locale: case study "Fondo Piemonte C.A.S.E." - focus Torino, Via Ivrea 24 (REAM SGR).
Stefano Di Noia, Fund Manager REAM SGR
Il ruolo del gestore sociale, progettazione e design strategico dei servizi.
Pianificazione economico finanziaria di un'iniziativa di SH.
Giovedì 13 marzo 2014, ore 18.00-22.00
Il progetto di housing sociale e la sua pianificazione economico finanziaria: controllo dei costi e business plan
Daniele Cenni, Fund Manager Polaris SGR
Requisiti del progetto, concept distributivo, costruttivo e tecnologico.
Gestione economica e sviluppo di un intervento: case study "Fondo FASP" - focus Torino, Via Milano, 20 (POLARIS SGR).
Marcello Fossati, Consulente tecnico / project manager
Valutazione dei costi di costruzione.
Progetto, cantiere e tempi: programmare e gestire la costruzione.
Stefano Di Noia, Fund Manager REAM SGR
Caratteristiche del business plan di un'iniziativa di SH gestita attraverso un Fondo immobiliare.
Performance obiettivo e ritorni per gli investitori.
Luca Consiglio, Responsabile area asset management REAM SGR
Elementi di mitigazione del rischio.
Discussione finale.
La Fondazione OAT si riserva la facoltà di variare le date di programma del corso; ogni variazione verrà comunque prontamente segnalata ai singoli partecipanti.
Quota iscrizione
Intera: € 180 + IVA = € 219.60
Termine iscrizione: 13/02/14
Le Pubbliche Amministrazioni, se esenti IVA, potranno procedere al pagamento dell'importo al netto IVA a mezzo bonifico; nel caso in cui non fosse possibile effettuare il pagamento anticipato, all'atto di iscrizione scegliere comunque la modalità pagamento "a mezzo bonifico". La procedura inoltrerà via email un documento contente le istruzioni per inoltrare la copia del bonifico. In sostituzione di tale documento allegare all'iscrizione la determina/autorizzazione di impegno di spesa da parte dell'ente.
Riconoscimento
Attestato:
CFP riconoscibili n° 12 frequenza minima obbligatoria: 80% del monte ore complessivo
Durata e sede
12 ore
Ordine Architetti Torino, Via Giolitti 1 Torino
Accessibilità
Aperto anche ai non iscritti OAT
Referenza scientifica
Luca Consiglio, architetto Responsabile area asset management REAM SGR
Attivazione/rinunce
In caso di mancata attivazione del corso o in seguito a rinuncia comunicata in forma scritta entro la scadenza originaria del corso, la quota versata verrà rimborsata.
Il focus principale sarà sull'impianto del Sistema Integrato dei Fondi Immobiliari (SIF) attuato attraverso il modello finanziario d'investimento cosiddetto "fondo di fondi", che si concretizza attraverso la partecipazione del fondo nazionale FIA - Fondo Investimenti per l'Abitare nei fondi immobiliari promossi a livello locale.
L'obiettivo principale consisterà nel fornire ai corsisti i criteri d'investimento utilizzati dalle società di gestione del risparmio (SGR) per la valutazione delle iniziative di social housing.
PROGRAMMA
Giovedì 27 febbraio 2014, ore 18.00-22.00
Inquadramento generale del tema: territorio, emergenza abitativa, edilizia privata sociale e Sistema Integrato dei Fondi Immobiliari per il social housing
Antonio Miglio, Vicepresidente ACRI / Presidente Fondazione CRF, Amministratore Delegato REAM SGR
Emergenza abitativa, SH e soggetti coinvolti.
Ruolo delle Fondazioni di origine bancaria.
Daniela Grognardi, Dirigente Settore Servizio Strategie Urbane / Direzione Urbanistica Comune di Torino
Politiche volte a risolvere l'emergenza abitativa: quadro generale.
Interventi di Edilizia Sociale attraverso l'utilizzo dei fondi immobiliari.
Luca Consiglio, Responsabile area asset management REAM SGR
Mercato immobiliare, crisi e domanda abitativa.
La gestione della questione abitativa: storia e modelli di riferimento a confronto.
Inquadramento dell'housing sociale (SH): good practices / benchmarking internazionale.
Il modello nazionale prospettato del Sistema Integrato dei Fondi Immobiliari per il SH (SIF).
Fondi Immobiliari Italiani: quadro normativo e caratteristiche dello strumento finanziario.
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Giovedì 6 marzo 2014, ore 18.00-22.00
Il punto di vista di investitori e gestori: caratteristiche e criteri d'investimento del Fondo nazionale Investimenti per l'Abitare - FIA e dei Fondi immobiliari locali
Paola Del Monte, Responsabile Area Gestione e Sviluppo CDP Investimenti SGR
Il Fondo Investimenti per l'Abitare (FIA) ed il ruolo di Cassa Depositi e Prestiti SGR (CDPI SGR).
FIA: asset allocation e criteri d'investimento.
Paola Reali, Investment Manager CDP Investimenti SGR
Istruttoria e valutazione di un progetto.
Quadro tecnico economico (QTE): case study (CDPI SGR).
Fabrizio Ravicino, Direttore Fondi Immobiliari REAM SGR
La gestione del Fondo Locale: case study "Fondo Piemonte C.A.S.E." - focus Torino, Via Ivrea 24 (REAM SGR).
Stefano Di Noia, Fund Manager REAM SGR
Il ruolo del gestore sociale, progettazione e design strategico dei servizi.
Pianificazione economico finanziaria di un'iniziativa di SH.
Giovedì 13 marzo 2014, ore 18.00-22.00
Il progetto di housing sociale e la sua pianificazione economico finanziaria: controllo dei costi e business plan
Daniele Cenni, Fund Manager Polaris SGR
Requisiti del progetto, concept distributivo, costruttivo e tecnologico.
Gestione economica e sviluppo di un intervento: case study "Fondo FASP" - focus Torino, Via Milano, 20 (POLARIS SGR).
Marcello Fossati, Consulente tecnico / project manager
Valutazione dei costi di costruzione.
Progetto, cantiere e tempi: programmare e gestire la costruzione.
Stefano Di Noia, Fund Manager REAM SGR
Caratteristiche del business plan di un'iniziativa di SH gestita attraverso un Fondo immobiliare.
Performance obiettivo e ritorni per gli investitori.
Luca Consiglio, Responsabile area asset management REAM SGR
Elementi di mitigazione del rischio.
Discussione finale.
La Fondazione OAT si riserva la facoltà di variare le date di programma del corso; ogni variazione verrà comunque prontamente segnalata ai singoli partecipanti.
Quota iscrizione
Intera: € 180 + IVA = € 219.60
Termine iscrizione: 13/02/14
Le Pubbliche Amministrazioni, se esenti IVA, potranno procedere al pagamento dell'importo al netto IVA a mezzo bonifico; nel caso in cui non fosse possibile effettuare il pagamento anticipato, all'atto di iscrizione scegliere comunque la modalità pagamento "a mezzo bonifico". La procedura inoltrerà via email un documento contente le istruzioni per inoltrare la copia del bonifico. In sostituzione di tale documento allegare all'iscrizione la determina/autorizzazione di impegno di spesa da parte dell'ente.
Riconoscimento
Attestato:
CFP riconoscibili n° 12 frequenza minima obbligatoria: 80% del monte ore complessivo
Durata e sede
12 ore
Ordine Architetti Torino, Via Giolitti 1 Torino
Accessibilità
Aperto anche ai non iscritti OAT
Referenza scientifica
Luca Consiglio, architetto Responsabile area asset management REAM SGR
Attivazione/rinunce
In caso di mancata attivazione del corso o in seguito a rinuncia comunicata in forma scritta entro la scadenza originaria del corso, la quota versata verrà rimborsata.
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