Appalto o concessione per la progettazione e esecuzione dell'intervento di riqualificazione, recupero e rigenerazione urbana del comparto ex sede AMCM

Procedura ex art. 62 del d.lgs 50/2016 per affidamento in appalto o in concessione di opera pubblica, della progettazione di fattibilità tecnica ed economica, della progettazione definitiva, della progettazione esecutiva degli edifici nonché della progettazione di una variante sostanziale al programma di recupero del comparto «ex sede AMCM» in Modena (secondo quanto evidenziato dal Documento di Indirizzo allegato al Disciplinare della procedura), per l'affidamento, successivamente alla approvazione della progettazione e della variante al piano di recupero che interverrà all'esito di procedura in conferenza di servizi condotta ai sensi dell'art. 36 octies della L.R. 20/2000, dell'esecuzione degli interventi approvati e autorizzati, con previsione di pagamento del corrispettivo in parte in denaro (contributi pubblici del Comune e a valere su POR-FESR) e in parte tramite trasferimento all'affidatario della proprietà di beni immobili compresi nel programma recupero ex art. 191 Dlgs. 50/2016.
Affidamento di appalto o di concessione mediante procedura competitiva con negoziazione, ai sensi dell'articolo 62 del d.lgs. 18.4.2016 n. 50, per la progettazione e la esecuzione dell'intervento di riqualificazione, recupero e rigenerazione urbana del comparto «ex sede AMCM» in Modena, tra la via Buon Pastore, la Via Carlo Sigonio e la Via A. Peretti, volto all'insediamento di funzioni pubbliche (per servizi culturali e sportivi), residenziali, commerciali e terziarie, con previsione, a titolo di parziale corrispettivo, del trasferimento all'affidatario della proprietà di beni immobili, ai sensi dell'articolo 191 del d.lgs. 18.4.2016 n. 50.

Valore totale stimato
Valore, IVA esclusa: 35 000 000.00 EUR

Luogo principale di esecuzione
Modena (Italia), quadrante compreso tra le vie Buon Pastore, Carlo Sigonio, A. Peretti.

Informazioni sulle varianti
Sono autorizzate varianti: sì

Opzioni: Si tratta di procedura competitiva con negoziazione.

Abilitazione all’esercizio dell’attività professionale, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale
Operatori economici di cui all'articolo 45 del d.lgs. 18.4.2016 n. 50 qualificati ai sensi degli articoli 83 e 84 del d.lgs. 50/2016 secondo quanto indicato di seguito e al paragrafo III.1.2).
OG1: edifici civili e industriali. Classifica VIII; OG2: Restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela ai sensi delle disposizioni in materia di beni culturali e ambientali. Classifica VII.

Capacità economica e finanziaria
Requisito aggiuntivo di capacità economico finanziaria ai sensi dell'articolo 84 comma 7 del Codice: cifra d'affari in lavori realizzata nel quinquennio 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 per un importo pari o superiore a 30 000 000 EUR (trenta milioni).

Capacità professionale e tecnica

III.1.3 Gli operatori economici di cui ai precedenti paragrafi III.1.1 e III.1.2, ove non siano qualificati per l'affidamento dei servizi attinenti all'architettura e all'ingegneria, devono partecipare in raggruppamento con operatori economici qualificati per l'affidamento dei servizi di architettura e ingegneria di cui all'articolo 46 del d.lgs. 18.4.2016 n. 50.
III.1.4 Gli operatori economici di cui ai sopraestesi paragrafi III.1.1 e III.1.2, ovvero, nel caso in cui questi non siano qualificati per l'affidamento dei servizi attinenti all'architettura e all'ingegneria, gli operatori di cui al precedente paragrafo III.1.3 devono essere nel possesso dei seguenti requisiti di capacità tecnica e professionale nonché di capacità economica e finanziaria ai sensi dell'articolo 83 comma 1 lettere b) e c), comma 4, 5 e 6 del d.lgs. 50/2016:
III.1.4.1 possedere comprovata esperienza nel campo della progettazione urbanistica, con particolare riguardo a programmi di riqualificazione urbana e piani di recupero, dando dimostrazione dello svolgimento, nel decennio dall'anno 2006 all'anno 2015, di almeno 5 (cinque) incarichi di progettazione di Programmi di Riqualificazione Urbana o di Piano di Recupero conclusi con l'approvazione da parte del Comune competente;
III.1.4.2 possedere comprovata esperienza nel campo della progettazione riguardante i beni culturali di cui alla Parte II del Codice dei Beni Culturali — d.lgs. 42/2004, dando dimostrazione dello svolgimento, nel decennio dall'anno 2006 all'anno 2015, di almeno 5 (cinque) incarichi di progettazione aventi ad oggetto beni culturali conclusi con il rilascio della autorizzazione di cui all'articolo 21 del d.lgs. 42/2004;
III.1.4.3 avere espletato, con esito positivo, servizi attinenti all'architettura e all'ingegneria per un corrispettivo complessivo non inferiore a 3 000 000 EUR (tre milioni) nel decennio dall'anno 2006 all'anno 2015, dei quali almeno 1 000 000 EUR (un milione) oggetto di fatturazione nel quinquennio 2011, 2012, 2013, 2014, 2015.

Tipo di procedura: Procedura competitiva con negoziazione

Criteri di aggiudicazione
Il prezzo non è il solo criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti di gara

Informazioni complementari:
Le informazioni di dettaglio sono contenute nel Disciplinare della Procedura competitiva con negoziazione.
Procedura di aggiudicazione prescelta: procedura competitiva con negoziazione ai sensi dell'articolo 62 del d.lgs. 18.4.2016 n. 50.
Sono ammessi a partecipare alla gara gli operatori economici di cui all'articolo 45 del d.lgs. 50/2016, nonché concorrenti con sede in altri stati diversi dall'Italia, costituiti conformemente alla legislazione vigente nei rispettivi paesi.
Il Disciplinare di procedura competitiva contenente le norme integrative del presente avviso relative al possesso dei requisiti richiesti per l'ammissione, le modalità di partecipazione alla gara, di compilazione e di presentazione della richiesta di partecipazione, ai documenti da presentare a corredo della stessa ed alle procedure di aggiudicazione dell'appalto è disponibile sul sito internet http://www.comune.modena.it/bandi.
Termine per richiesta chiarimenti: 18.11.2016 entro le ore 13:00.
Al Disciplinare di procedura competitiva con negoziazione è allegato l'elaborato denominato «Documento di indirizzo» contenente elementi esplicativi e schede tecniche la cui consultazione è indispensabile per la formulazione della richiesta di partecipazione in relazione alla elaborazione dello studio di fattibilità da predisporre da parte dei concorrenti.
Dovrà essere versata la somma di 500 EUR (cinquecento) a favore dell'ANAC secondo le istruzioni riportate nel Disciplinare di gara. A tal fine si precisa che il codice identificativo gara (CIG) è il seguente: 6800424F66.
I dati raccolti saranno trattati ex Dlgs 196/2003 esclusivamente nell'ambito della presente gara.
Il contratto di appalto non conterrà la clausola arbitrale.

Responsabile del procedimento: dott. Giuseppe Dieci, Direttore Generale del Comune di Modena.