Concorso di idee per la riqualificazione nucleo abitato Peschiera Maraglio

Obiettivo del concorso è individuare una soluzione ideativa per la riqualificazione del nucleo antico della frazione di Peschiera Maraglio, recuperandolo alla funzione di luogo di socializzazione e rendendolo attrattivo per il turismo.

Il concorso ha per oggetto l'elaborazione di una proposta ideativa unitaria di riqualificazione dell'ambiente urbano e dello spazio pubblico del nucleo antico della frazione di Peschiera Maraglio che, come tutto il territorio del Comune di Monte Isola, è vincolato ambientalmente.
L'area interessata è quella rappresentata sugli allegati Estratti Mappa e riguarda, in particolare, il nucleo antico perimetrato ed i vicoli dello stesso.
La proposta dovrà fornire indicazioni in merito ai possibili interventi che potrebbero interessare gli edifici privati, ma soprattutto quelli sul suolo (pavimentazioni) e sottosuolo pubblico (rifacimento reti) e l'arredo urbano di competenza del Comune.
Essa dovrà considerare
- l'assetto territoriale dell'area ed il miglioramento della qualità dell'edificato interessato;
- la tipologia dei materiali e degli elementi di arredo urbano, da utilizzare in considerazione anche della sostenibilità ambientale.

Sarà apprezzato il ricorso a materiali e soluzioni formali dotati di forte caratterizzazione e riconoscibilità. Potrà essere ipotizzato anche l'utilizzo di materiali innovativi, purché idonei all'uso ed al contesto in cui saranno inseriti.
Gli interventi proposti dovranno mirare a salvaguardare le caratteristiche e le peculiarità dei luoghi e la qualità architettonica proposta dovrà essere tale da ben inserirsi nel contesto circostante.
La soluzione ideativa proposta potrà prevedere la sua realizzazione in diversi lotti funzionali e deve riportare una stima sommaria dei costi degli interventi a carico del Comune.
I costi di realizzazione dovranno essere calcolati per mezzo del prezziario opere edili della Provincia di Brescia, edito dalla C.E.R. srl, o mediante altri criteri di stima, anche parametrici: l'unica condizione prescritta è che il preventivo sia reso in modo tale da poter essere valutato e analizzato da parte della commissione giudicatrice.

Sono ammessi a partecipare i soggetti di cui all'art. 90, c. 1, lett. d), e), f), f bis), g) ed h) del D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i., che non si trovino in alcuna delle successive situazioni d'incompatibilità.
Sono ammessi a partecipare anche i concorrenti che siano dipendenti di altre pubbliche amministrazioni, purché abilitati all'esercizio della professione ed iscritti al relativo ordine professionale; in tal caso essi dovranno produrre l'Autorizzazione dell'ente di appartenenza alla partecipazione al concorso.
La partecipazione può essere individuale o di gruppo; in questo ultimo caso, ogni gruppo nominerà un suo componente come capogruppo delegato alla rappresentanza con l'Ente banditore. La nomina dovrà essere effettuata con apposita delega sottoscritta da tutti i componenti. Il capogruppo e tutti i componenti del gruppo devono essere in possesso dei requisiti di cui sopra.
A tutti i componenti del gruppo è riconosciuta, a parità di titoli, la paternità dell'opera. Al partecipante singolo o ai concorrenti in gruppo è consentito di avvalersi di consulenti o collaboratori.
Non è ammessa la partecipazione di un concorrente a più di un gruppo di progettazione, né come capogruppo, né come membro del gruppo, né come consulente o collaboratore. La partecipazione di un concorrente a più di un gruppo di progettazione comporta l'esclusione dal concorso di tutti i gruppi dei quali il concorrente risulta essere membro.

Proposta ideativa
I concorrenti dovranno formulare la loro proposta progettuale mediante presentazione dei seguenti elaborati:
1. Una relazione illustrativa della soluzione proposta, composta da massimo 20 cartelle dattiloscritte in formato A4, corpo minimo 10 pt del carattere Times New Roman, nella quale possono essere inseriti schizzi, immagini, schemi grafici e simili, atti ad illustrare in maniera analitica le idee proposte.
Per cartella si intende il singolo foglio in formato A4 scritto solo fronte.
La stessa dovrà riportare la stima sommaria dei costi degli interventi di competenza comunale, con evidenziato i criteri adottati per la determinazione di tali costi.
2. Tavola formato UNI A0 contenente: soluzione architettonica d'insieme.
3.Tavola formato UNI A0 contenente: prospetti e viste tridimensionali (rendering) ritenute più significative per una lettura migliore dell'idea caratterizzante il progetto, anche con inserimenti fotorealistici.
4. n. 1 copia su supporto magnetico CD ROM su cui siano registrati gli elaborati di cui sopra.
La lingua da utilizzare nei testi, didascalie, relazioni dovrà essere l'italiano.

Premi
Il concorso di idee si concluderà con l'assegnazione dei seguenti premi:
a) al I classificato € 3.000,00;
b) al II classificato € 1.000,00.
La Commissione Giudicatrice si riserva di segnalare eventuali altri progetti ritenuti meritevoli.
I premi si intendono comprensivi di IVA e contributo previdenziale di Legge.
La Commissione Giudicatrice valuterà la possibilità di assegnazione del primo premio anche ex equo a pari merito: in tal caso, il relativo premio sarà ripartito in parti uguali.
La Commissione potrà, con provvedimento motivato, giudicare non meritevoli dell'assegnazione del premio nessuno dei progetti presentati, senza che i concorrenti possano chiedere il rimborso delle spese sostenute per la partecipazione al concorso.

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Responsabile del procedimento: Geom. Gianpaolo Ziliani