Redazione del Piano Urbanistico Comunale del Comune di Arzachena

Affidamento incarico professionale di urbanistica ed architettura paesaggistica per la redazione del Piano Urbanistico Comunale del Comune di Arzachena.

Descrizione sommaria dell’appalto:

• Pianificazione Urbanistica dell’intero territorio comunale attraverso il riordino delle conoscenze, la completa lettura del territorio sotto l’aspetto della geolitologia, l’orografia, la geopedologia, l’idrografia, la vegetazione, l’uso dei suoli, la produttività dei suoli, le emergenze archeologiche, paesaggistiche, ambientali, i beni culturali. L’analisi dello stato di fatto sul piano urbanistico insediativo, lo stato di attuazione dello strumento urbanistico vigente, la ricognizione della strumentazione urbanistica esecutiva sia di iniziativa pubblica che privata. Il grado di infrastrutturazione, urbano ed extraurbano, sia in termini di opere di urbanizzazione primaria che secondaria. I vincoli esistenti. Il dimensionamento degli ambiti pianificati della fascia costiera in correlazione con le zone turistiche. La pianificazione degli ambiti edificati e di espansione, degli ambiti turistici, industriali, artigianali, commerciali e dei servizi in generale. La costruzione delle Norme Tecniche di Attuazione. Quanto comunque necessario per fornire il progetto completo di tutti gli elaborati descrittivi, cartografici, fotografici, richiesti anche in corso di esecuzione dell’appalto, dall’assessorato regionale all’urbanistica, per addivenire all’approvazione del PUC in ogni sua parte. Vedi normativa di riferimento in appendice, e successive modificazioni ed integrazioni.
• Partecipazione alle riunioni sia pubbliche che di studio, relative alla Valutazione Ambientale Strategica del PUC, in accordo con il Responsabile del Procedimento e con la ditta incaricata della VAS medesima;
• Partecipazione agli incontri con la cittadinanza, le associazioni di categoria, gli ordini professionali, le organizzazioni sindacali e le altre parti sociali sia nel corso del procedimento di VAS che nella redazione del PUC;
• collaborazione attiva con i tecnici incaricati della VAS, per l’attuazione piena di un percorso di urbanistica partecipata contestuale alla redazione del PUC.
• Partecipazione agli incontri con i soggetti istituzionali (Provincia, Capitaneria di Porto, Consorzio di Bonifica Gallura, Ferrovie dello Stato, vari Assessorati Regione Sardegna etc.).
• Supporto per esame delle osservazioni (formulazione di pareri scritti in sede di istruttoria da parte degli uffici);
• Elaborazione delle relazioni, documenti integrativi e in generale elaborati grafici di recepimento dei pareri e delle osservazioni pervenute durante le procedure di consultazione inerenti il PUC, nonché tutti gli ulteriori atti e/o documenti previsti dalla legge, richiesti dagli enti coinvolti e necessari per giungere alla definitiva approvazione del PUC ed alla sua entrata in vigore;
• Partecipazione attiva ai laboratori di co-pianificazione tra Comune, Regione e Enti competenti prevista dalle N.T.A del PPR (Artt. 48, 49 e ss.)fornendo o elaborando tutti i documenti sia cartografici che testuali previsti e/o comunque necessari.

Valore totale stimato
Valore, IVA esclusa: 277.710.00 EUR

Soggetti ammessi alla gara
Potranno partecipare alla gara i soggetti di cui agli artt. 34 e 90 c. 1 lett. d, e, f, fbis, g ed h del DLGS 163/2006. A titolo meramente indicativo e non esaustivo, si riporta qui di seguito l’elenco dei soggetti ammessi:

• liberi professionisti singoli o associati nelle forme di cui alla legge 23 novembre 1939, n. 1815;
• società di professionisti;
• società di ingegneria;
• da prestatori di servizi di ingegneria ed architettura di cui alla categoria 12 dell'all. II A stabiliti in altri Stati membri, costituiti conformemente alla legislazione vigente nei rispettivi Paesi;
• raggruppamenti temporanei ed ATI costituiti/e o costituendi/e tra i suddetti soggetti;
• consorzi stabili di società di professionisti e di società di ingegneria, anche in forma mista, formati da non meno di tre consorziati che abbiano operato nel settore dei servizi di ingegneria e architettura, per un periodo di tempo non inferiore a cinque anni, e che abbiano deciso di operare in modo congiunto. E' vietata la partecipazione a più di un consorzio stabile;
• soggetti che abbiano stipulato il contratto di gruppo europeo di interesse economico (GEIE) ai sensi del
• decreto legislativo 23 luglio 1991, n. 240.

Indipendentemente dalla natura giuridica del soggetto partecipante, l’incarico dovrà essere espletato da professionisti iscritti nei rispettivi albi/ordini professionali, personalmente responsabili e nominativamente indicati già in sede di presentazione dell'offerta, con la specificazione delle rispettive qualificazioni. I soggetti di cui sopra devono possedere i requisiti di ordine generale, di idoneità professionale, di capacità economica e finanziaria e di capacità tecnica e professionale di cui agli artt. 38, 39, 41 e 42 del D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii., riportati nel disciplinare di gara.

Tipo di procedura: Procedura aperta
Criterio di aggiudicazione: Offerta economicamente più vantaggiosa

Responsabile Unico del Procedimento: Arch. Libero Meloni