Redazione di stima del valore di mercato di immobili comunali

La procedura di valutazione è intesa a selezionare un soggetto disponibile a stipulare un contratto di diritto privato per il conferimento di un incarico professionale di consulenza per la redazione di una perizia di stima relativa agli immobili di cui alla deliberazione consiliare n. 86 del 24/11/11 e precisamente:
- Civile abitazione al Fg. 27 P. 9 sub 5 (Via Mazzini 39)
- Terreni del Fg. 26 Mapp.li 888 – 889 (Costa Lupara - adeguamento di perizia )
- Magazzini Fg. 22 P 4 e Fg. 22 P. 5 sub 8 (Viale Hanbury)
- Locali al Fg. 23 P. 234 (Vico Isonzo)
- Locale al Fg. 27 P. 852 sub 36 (Via Mameli)
- Posto auto al Fg. 27 P. 852 sub 48 (Via Mameli)
- Posto auto al Fg. 27 P. 852 sub 49 (Via Mameli);

In particolare la prestazione prevede:
a) una relazione tecnica descrittiva del bene e del suo stato di conservazione;
b) la destinazione dell' immobile attuale e quella derivante dalla valorizzazione immobiliare di cui alla deliberazione consiliare n. 79 del 27/10/2011;
c) i criteri seguiti nella determinazione del valore di mercato;
d) il valore immobiliare da porre a base delle procedure di alienazione. Sarà compito del professionista procurare le relativi documentazioni catastali e visure presso la Conservatoria per rilevare eventuali ipoteche, pesi o livelli gravanti sull' immobile, ovvero servitù attive o passive. Sarà altresì compito del professionista reperire presso gli uffici comunali ulteriori dati riferiti all'immobile .
e) redazione di planimetrie e denunce di variazione catastale raffiguranti lo stato di fatto, comprensivi di tipo mappale e schede.
Sarà altresì compito del professionista reperire presso gli uffici comunali ulteriori dati riferiti all'immobile.
Il professionista e' autorizzato, in relazione alle esigenze dell'incarico a svolgere la propria attività anche presso gli uffici comunali.
La definizione dei tempi e delle modalità di esecuzione della prestazione sono contenute nell'allegato schema di disciplinare di incarico disponibile nel sito internet www.comune.alassio.sv.it e posto in visione presso il servizio patrimonio del Comune di Alassio.

Durata e liquidazione
L'incarico professionale avrà durata di 30 (trenta ) giorni dalla data di stipula del disciplinare. La liquidazione del compenso avverrà secondo quanto previsto dal disciplinare di incarico.

Requisiti degli aspiranti
Possesso di titoli (diploma o laurea) e competenze specifiche, nonché di una significativa esperienza maturata nel settore edilizio - immobiliare.

Domanda di partecipazione e termine di presentazione
Gli interessati dovranno far pervenire apposita domanda di partecipazione redatta in carta libera secondo lo schema allegato entro e non oltre il temine delle ore 12,00 del giorno 06/04/2012, al seguente indirizzo: Comune di Alassio Piazza libertà 3 17021 Alassio, sulla busta dovrà essere indicato - Gara per incarico perizie immobili.
Per il rispetto del predetto termine faranno fede unicamente la data e l'orario di ricevimento apposte dal Comune Ufficio Protocollo. Il termine di scadenza indicato è perentorio.
Sono ammessi tutti i tipi di spedizione e consegna, inclusa la consegna a mano.
L'Amministrazione non assume responsabilità alcuna per la dispersione di comunicazioni dipendente da inesatta indicazione del recapito da parte del concorrente oppure da mancata o tardiva comunicazione del cambiamento dell'indirizzo indicato nella domanda, né per eventuali disguidi postali o comunque imputabili a fatto di terzi, a caso fortuito o forza maggiore.
Nella domanda di partecipazione/offerta , debitamente sottoscritta, dovranno essere riportati i seguenti dati e dichiarazioni:
1) cognome, nome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale, recapito telefonico a cui indirizzare eventuali comunicazioni;
2) di avere preso visione del presente avviso, dello schema disciplinare di incarico e di essere a conoscenza di tutte le prescrizioni e condizioni ivi previste;
3) di non avere riportato condanne penali (in caso contrario indicare le eventuali condanne riportate);
4) di possedere i titoli e di aver maturato le esperienze dichiarate nell'allegato curriculum vitae professionale.

La domanda dovrà essere corredata dai seguenti allegati:
1) Fotocopia di un documento di identità del sottoscrittore;
2) Curriculum vitae-professionale datato e sottoscritto dal candidato, completo dei dati anagrafici, con descrizione dei titoli posseduti e delle esperienze maturate nel campo specifico oggetto dell'incarico.
La presentazione della domanda di partecipazione alla selezione di cui al presente avviso ha valenza di piena accettazione delle condizioni in esso riportate, nonché di conoscenza e accettazione delle norme dettate con regolamento dal Comune di Alassio.

Modalità di selezione
La selezione viene effettuata:
1) sulla base dei curricula, da valutare con riferimento a criteri di competenza professionale,
attinenti e congruenti, rispetto alle attività relative alla prestazione da realizzare:
a) titoli posseduti;
b) esperienze di lavoro.
2) sulla base della offerta economica
Le domande di partecipazione/offerta con i relativi curricula saranno valutate dal responsabile del procedimento.