Servizio energetico volto a promuovere l'efficienza energetica e contestualmente ridurre la spesa energetica

Servizio energetico volto a promuovere l'efficienza energetica e contestualmente ridurre la spesa energetica, stipulando un contratto rendimento energetico (D.Lgs. 115/08 s.m.i., attuativo della direttiva 2006/32/CE) e realizzazione di interventi di riqualificazione energetica della Sede Municipale.

Luogo principale di esecuzione dei lavori, di consegna delle forniture o di prestazione dei servizi: Edifici ed impianti comunali interessati: municipio, auditorium modernissimo, scuola primaria capoluogo, palazzetto Via Roma, biblioteca-centro cultura comunale, scuola secondaria di I grado e relativa palestra, illuminazione pubblica.

Affidamento ad un soggetto idoneo, in possesso dei necessari requisiti, attraverso una procedura aperta ai sensi dell'art. 55 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i., di un servizio energetico volto a promuovere l'efficienza energetica e contestualmente ridurre la spesa energetica, stipulando un contratto rendimento energetico ai sensi del D.Lgs. 115/08 s.m.i., attuativo della direttiva comunitaria 2006/32/CE e realizzazione di interventi di riqualificazione energetica della Sede Municipale.

Quantitativo o entità dell'appalto
Importo a base di gara 6 053 640 Euro comprensivo degli oneri sicurezza pari a 46 000 Euro + IVA:
- per l'esecuzione dei lavori di riqualificazione energetica della sede comunale (OG2 - class. IlI) – Non soggetti a ribasso 728 640 Euro IVA esclusa,
- per il canone annuale di gestione energetica degli edifici e beni oggetto della gara - Soggetto a ribasso 355 000 Euro + IVA / anno per la durata di anni 15.

Durata dell'appalto o termine di esecuzione: 180 mesi (dall'aggiudicazione dell'appalto)

Garanzia provvisoria:
Ai sensi dell'art. 75 del d.lgs. 163/06, l'offerta è corredata da una garanzia provvisoria di 121 072,80 Euro (euro centoventunmilasettantadue/80), pari al 2% (due per cento) del prezzo base indicato nel bando o nell'invito, sotto forma di cauzione o di fideiussione, a scelta dell'offerente.
La cauzione può essere costituita, a scelta dell'offerente, in contanti o in titoli del debito pubblico garantiti dallo Stato al corso del giorno del deposito, presso una sezione di tesoreria comunale o presso le aziende autorizzate, a titolo di pegno a favore dell'amministrazione aggiudicatrice.
La fideiussione, a scelta dell'offerente, può essere bancaria o assicurativa o rilasciata dagli intermediari finanziari iscritti nell'elenco speciale di cui all'art. 107 d.lgs. 385/1993, che svolgono, in via esclusiva o prevalente, attività di rilascio di garanzie, a ciò autorizzati dal Ministero dell'economia e delle finanze.
La garanzia deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonché l'operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante.
La garanzia deve avere validità per almeno centottanta giorni dalla data di presentazione dell'offerta.
La garanzia copre la mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'affidatario, ed è svincolata
automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto medesimo.
L'importo della garanzia, e del suo eventuale rinnovo, è ridotto del cinquanta per cento per gli operatori
economici ai quali venga rilasciata, da organismi accreditati, ai sensi delle norme europee della serie UNI CEI EN 45000 e della serie UNI CEI EN ISO/IEC 17000, la certificazione del sistema di qualità conforme alle norme europee della serie UNI CEI ISO 9000. Per fruire di tale beneficio, a pena di esclusione, l'operatore economico segnala in sede di offerta, il possesso del requisito, e lo documenta nei modi prescritti dalle norme vigenti.
GARANZIA DEFINITIVA:
Si rammenta che l'impresa, ferma restando la sua piena e diretta responsabilità per l'esatto adempimento di tutte le obbligazioni assunte con il presente contratto, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 113 del D.lgs.163/2006 e s.m.i. costituisce e mantiene per tutta la durata del contratto una Cauzione Definitiva a garanzia della sua corretta esecuzione. Il valore della cauzione definitiva è pari al 10% (dieci per cento) dell'importo del contratto aumentata dell'1% per ogni punto percentuale di sconto superiore al 10% e del 2% per ogni punto percentuale superiore al 20% ai sensi art. 113 D.Lgs. 163/06, secondo quanto previsto dall'articolo 15.2 del Capitolato, tramite fidejussione bancaria a prima richiesta o polizza fidejussoria di pari importo, rilasciata da Istituti di Credito o enti autorizzati a norma delle disposizioni vigenti. La validità della garanzia è stabilita per tutta la durata del contratto. Nel caso in cui le Parti concordino di prolungare i Servizi oltre il termine previsto per la durata originaria del contratto, la validità della garanzia dovrà essere estesa, a cure e spese dell'Impresa, per il periodo corrispondente al prolungamento dei Servizi concordato. Relativamente alle opere di efficientamento energetico, non soggette a ribasso, l'impresa dovrà presentare apposita cauzione in ragione del 10% dell'importo netto dei lavori a base di gara che sarà progressivamente svincolata a misura dell'avanzamento dell'esecuzione, nel limite massimo del 75% (settantacinque per cento) dell'iniziale importo garantito; lo svincolo è automatico, senza necessità di benestare del committente, con la sola condizione della preventiva consegna all'istituto garante, da parte dell'appaltatore o del concessionario, degli stati di avanzamento dei lavori o di analogo documento, in originale o in copia autentica, attestanti l'avvenuta esecuzione. La garanzia, per il rimanente ammontare residuo del 25% (venticinque per cento), cessa di avere effetto ed è svincolata automaticamente all'emissione del certificato di regolare esecuzione; lo svincolo e l'estinzione avvengono di diritto, senza necessità di ulteriori atti formali, richieste, autorizzazioni, dichiarazioni liberatorie o restituzioni.

Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia:
Il servizio energetico oggetto del futuro contratto sarà cofinanziato in parte dal Comune di Nembro con contributo 300 000 Euro e in parte mediante lo strumento del Finanziamento tramite terzi (FTT), ovvero con anticipazione del necessario finanziamento da parte dell'Appaltatore e con successivo recupero (oneri finanziari compresi) scaturente dal risparmio energetico e dalle economie gestionali generate a seguito degli stessi interventi di efficientamento energetico.

Capacità economica e finanziaria
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: a. dichiarazione di almeno due istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi del d.lgs. 385/1993, attestanti il buon andamento e la solidità economica e finanziaria dell'Impresa concorrente;
b. bilanci o estratti dei bilanci dell'impresa, ovvero dichiarazione sottoscritta in conformità alle disposizioni del D.P.R. 445/2000;
c. dichiarazione, sottoscritta in conformità alle disposizioni del D.P.R. 445/2000, concernente il fatturato globale d'impresa negli ultimi 3 esercizi.

Capacità tecnica
Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti:
I partecipanti dovranno allegare idonea dichiarazione, sottoscritta dal legale rappresentante del concorrente (o dai legali rappresentanti di tutte le imprese associate o da associarsi in ATI o in Consorzi) ovvero un suo procuratore in conformità alle disposizioni del D.P.R. n. 445/2000, non autenticata e corredata da valido documento di identità del sottoscrittore (ovvero da documentazione equivalente secondo la Legislazione dello Stato di appartenenza), concernente:
1. titolarità di almeno due contratti pluriennali, in corso di regolare esecuzione, della durata non inferiore a cinque anni, relativi ad un servizio tipologicamente analogo a quello oggetto della gara. Per tipologicamente analogo deve intendersi lo svolgimento di un servizio che preveda congiuntamente, oltre alla progettazione degli interventi di miglioramento energetico, la fornitura di energia elettrica e termica (gas naturale o altro vettore), la gestione, manutenzione, conduzione, nonché l'innovazione, del patrimonio energetico ed impiantistico. Dei suddetti contratti almeno uno, a pena di esclusione, deve essere stipulato con un Comune o altro Ente locale Territoriale;
2. realizzazione, ultimata o in corso di esecuzione, di almeno due interventi di riqualificazione del patrimonio energetico finanziati con il meccanismo del finanziamento tramite terzi di cui all'art. 2 comma 1 lett. m) del d.lgs. 115/2008;
3. avere un ufficio sul territorio della Provincia di Bergamo al fine di garantire assistenza nei tempi previsti dal Capitolato in caso di guasti degli impianti o, in alternativa, impegnarsi a costituire tale ufficio per le medesime finalità in caso di aggiudicazione. Non può considerarsi «ufficio» un'abitazione privata. In tale ufficio sarà stabilita per ogni effetto il domicilio della ditta aggiudicataria. In caso di RTI il requisito deve essere posseduto dal raggruppamento nel suo insieme, mentre nel caso di Consorzi si rinvia alla normativa vigente in materia ed in particolare agli artt. 34, 35, 36 e 37 del D. Lgs. 163/06 e s.m.i.

Tipo di procedura: Aperta

Criteri di aggiudicazione:
Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati di seguito
1. Offerta tecnica. Ponderazione 65
2. Requisiti Soggettivi e Capacità Tecniche. Ponderazione 10
3. Offerta economica. Ponderazione 25

Informazioni complementari
A pena di esclusione dalla gara, i partecipanti dovranno effettuare obbligatoriamente un sopralluogo presso le strutture Comunali oggetto della presente gara.
Il sopralluogo avverrà con l'accompagnamento degli incaricati del Settore Gestione e Controllo del Territorio previo appuntamento da concordare direttamente scrivendo all'indirizzo e-mail: lavori.pubblici@nembro.net e previa la sottoscrizione della dichiarazione di presa visione dei luoghi.
Il sopralluogo non potrà avvenire nei 10 giorni precedenti la scadenza delle presentazione dell'offerta.
L'aggiudicazione avverrà anche in presenza di una sola offerta valida.
La stazione appaltante si riserva la facoltà insindacabile, di non far luogo alla gara o di prorogare la data o di non dar luogo all'aggiudicazione senza che i concorrenti possano accampare alcuna pretesa a riguardo.
Tutti gli operatori economici interessati potranno richiedere eventuali chiarimenti di natura giuridico amministrativa e tecnica, inerente la presente procedura di gara, indirizzando apposita istanza al Responsabile del Procedimento: arch. Domenico Leo tel. +39 035471313 e-mail: lavori.pubblici@nembro.net.
Eventuali quesiti dovranno essere formalizzati per iscritto all'Ente Appaltante, in tempo utile in modo che lo stesso possa effettuare le relative comunicazioni almeno sei giorni prima della scadenza del termine indicato nel bando per la ricezione delle offerte.
Eventuali discordanze e/o incongruenze nei documenti di gara prevarrà quanto indicato nel bando/disciplinare.

Responsabile del Procedimento: arch. Domenico Leo tel. +39 035471313 e-mail: lavori.pubblici@nembro.net