Servizio energia e dei servizi di gestione e manutenzione ordinaria e straordinaria di impianti termici e di condizionamento

Servizio energia e dei servizi di gestione e manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti termici e di condizionamento negli edifici di proprietà o di competenza del Comune di Genova.

Quantitativo o entità dell'appalto
25.044.426,93 euro comprensivo di 600.000,00 euro per opere in economia disciplinate ai sensi dell'art. 179 del D.P.R. n. 207/2010, ed 450.000,00 euro per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, il tutto oltre IVA così suddivisi:
a) 19 815 000,00 euro per i costi relativi al servizio di gestione calore e manutenzione straordinaria per gli impianti di cui all'allegato 1 al capitolato speciale (6.605.000,00 euro annui), con riferimento alla ma-nutenzione straordinaria ricompresa nel presente importo è da intendersi quella di cui ai punti 1.7. e 2.3 di cui al capitolato speciale d'appalto, ivi compresa quella necessaria a seguito di guasto e/o messa a norma degli impianti;
b) Euro 450 000,00 euro per lavori a misura di cui all'articolo 3.1.8. del capitolato speciale d'appalto;
Cat. SOA OS28 - riparazione e manutenzione di centrali termiche.
c) 1 260 000,00 euro per la gestione di impianti con combustibile a carico dell'amministrazione così suddivisi: impianti di potenza inferiore a 35 Kw € 435.000,00 (145.000,00 euro annui);
Impianti metano potenza superiore a 35Kw € 825.000,00 (euro 275.000,00 annui).
d) Euro 1.530.000,00 per la gestione dei cosiddetti impianti speciale e assimilati, a loro volta così ripartiti:
1) Biblioteca Berio € 450.000,00 (euro 150.000,00 annui);
2) Museo del Mare € 390.000,00 (euro 130.000,00 annui);
3) Palazzo di Giustizia condizionamento 390.000,00 euro (130.000,00 euro annui);
4) fornitura di acqua calda estiva (alle modalità di cui all'articolo 2.4 del capitolato speciale d'appalto) 300.000,00 euro (100.000,00 euro annui).
e) 939.426,93 euro per gestione ordinaria e straordinaria di impianti di condizionamento;
Tutti gli importi suddetti sono da considerarsi al netto dell'IVA.

Opzioni: sì
Descrizione delle opzioni
- La civica amministrazione si riserva la facoltà di affidare all'aggiudicatario nuove prestazioni analoghe a quelle di cui alla presente procedura, conformi al progetto di base ai sensi di quanto prescritto dall'art. 57 comma 5 lettera b) del D.Lgs. 163/2006,
- Con riferimento ai lavori la civica amministrazione potrà altresì affidare al medesimo operatore economico aggiudicatario lavori complementari ai sensi dell'art. 57 comma 5 lettera a) del D.Lgs. n. 163/2006,
- Sarà inoltre facoltà della civica amministrazione affidare all'aggiudicatario ulteriori lavori di manutenzione straordinaria finalizzati alla conversione degli impianti da gasolio a metano, oltre a quelli eventualmente già offerti in sede di gara dal concorrente. Tali lavori ulteriori verranno remunerati applicando un ribasso almeno pari a quello offerto per i lavori complementari di cui sopra,
- Infine, la civica amministrazione, sulla base di oggettive e motivate esigenze di servizio, si riserva la fa-coltà di richiedere all'aggiudicatario lo svolgimento delle prestazioni di cui al contratto, alle medesime condizioni dallo stesso disciplinate, per il tempo necessario all'individuazione del nuovo affidatario e comunque non oltre sei mesi dalla scadenza contrattuale; in tal caso l'aggiudicatario è tenuto ad eseguire le prestazioni richieste alle stesse condizioni contrattuali, senza che da ciò derivi il diritto a qualsivoglia indennizzo.

Durata dell'appalto o termine di esecuzione in mesi: 36 (dall'aggiudicazione dell'appalto)

Tipo di procedura: Ristretta
Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati nel capitolato d'oneri, nell'invito a presentare offerte o a negoziare oppure nel documento descrittivo.