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L'esperto risponde - Superbonus

A cura di Gianluca Oreto, Donatella Salamita, Cristian Angeli

Gianluca Oreto

Ingegnere esperto di normativa tecnica e detrazioni fiscali, Team Leader di LavoriPubblici.it e runner per necessità. La sua passione è coordinare e trovare collegamenti tra le norme.
Autore di Guida pratica al nuovo Superbonus 110% e Testo Unico Edilizia - Consigli per l'uso

Donatella Salamita

Ingegnere, autore e relatore, esperta in materia urbanistico-edilizia, bonus fiscali e progettazione, predilige la correlazione tra tecnico e legale, appassionata della professione nelle sue sfaccettature che permettono di spaziare in ampi orizzonti, ama l’arte della scrittura e la sapienza della lettura. Autrice di Interventi di edilizia privata

Cristian Angeli

Ingegnere strutturista esperto di Sismabonus e di edilizia agevolata. Dice di sé "Mi sono laureato a Bologna ventidue anni fa e da quel giorno non ho mai smesso di studiare. Sono fermamente convinto che per fare (bene) la professione di ingegnere bisogna studiare e applicare, ogni giorno, teoria e pratica”

Le risposte e i pareri sono il frutto dell'esperienza e della professionalità di chi risponde e non costituiscono prassi normativa.

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Domande & Risposte

Superbonus e donazione: si paga la plusvalenza in caso di vendita?
22 novembre 2024 - L’esperto risponde sulla necessità di pagare la plusvalenza nel caso di vendita di un immobile ricevuto in donazione che ha fruito del superbonus
Superbonus: quando è dovuta la nuova comunicazione ad Enea?
12 novembre 2024 - L’esperto risponde sul nuovo obbligo di comunicazione dei dati relativi alle spese agevolabili fiscalmente dal superbonus
Super-sismabonus e comunicazione al PNCS: un pasticcio che durerà anche nel 2025
28 ottobre 2024 - La scadenza del 31 ottobre impone di risolvere il problema dei tecnici che, per qualche motivo, non sono più disponibili. Ma l’adempimento sarà necessario anche dopo tale data
Superbonus e obbligo di comunicazione a Enea e al PNCS: una criticità
04 ottobre 2024 - L’esperto risponde sulla necessità di comunicare i dati a Enea e al PNCS nel caso di CILAS inviata prima del 31 dicembre 2023 ma con lavori mai avviati
Superbonus: si aggiunge una nuova causa di decadenza
01 ottobre 2024 - Il DPCM del 17 settembre 2024 ha reso operativi i nuovi obblighi comunicativi previsti dal DL 39/2024. Per i lavori antisismici cambia la procedura asseverativa, investendo retroattivamente i beneficiari
Calcolo plafond Superbonus: come considerare i magazzini interni ed esterni?
02 luglio 2024 - Le unità pertinenziali aumentano il tetto di spesa detraibile, ma il fatto che siano state frazionate prima dell’intervento richiede alcune verifiche per evitare contestazioni future
Superbonus 70%: cosa succede se non si terminano i lavori nel 2024?
06 giugno 2024 - Nel caso di interventi conclusi nel 2025 l'aliquota di detrazione scende al 65% oppure no? Ecco la risposta del nostro esperto
Superbonus e variazione catastale: come, quando e perché
11 gennaio 2024 - La Legge di Bilancio 2024 ha previsto, anche se sarebbe meglio dire confermato, l’obbligo di variazione catastale per le unità immobiliari soggette ad interventi di superbonus
Superbonus 110% con sconto in fattura o cessione del credito: cosa rientra nel SAL?
22 dicembre 2023 - L'art. 121, comma 1-bis del Decreto Rilancio consente l'utilizzo delle opzioni alternative sul superbonus per SAL minimi del 30%. Cosa rientra in questo stato avanzamento lavori?
Superbonus 110% e condomini: senza i trainanti che fine fanno i trainati?
21 dicembre 2023 - A seguito del blocco della cessione del credito e della sospensione di molti cantieri di superbonus nei condomini, potrebbero sorgere problemi sui lavori trainati
Superbonus 110%: le differenze tra detrazione diretta e cessione a SAL
12 ottobre 2023 - L'Agenzia delle Entrate ha più volte ribadito che per la cessione del credito a SAL occorre riferirsi ad un minimo del 30% per ciascuno degli interventi agevolabili
Superbonus e APE ante errato: cosa fare per rimediare?
10 ottobre 2023 - Cosa fare se il calcolo dell'attestato di prestazione energetica ante lavori è errato? Ecco la risposta dell’esperto
Superbonus e condominio: può un singolo condomino realizzare l'intervento?
13 settembre 2023 - L'esperto risponde: un singolo condomino autorizzato dal condominio può avviare un intervento di superbonus accollandosi tutte le spese?
Superbonus, SAL e spese di progettazione: come procedere sul portale Enea
26 luglio 2023 - Stato avanzamento lavori e asseverazione spese per la progettazione: come procedere nel Portale Enea con il successivo SAL nel caso in cui varino in diminuzione i lavori progettati
Asseverazione Enea e cessione del credito: cosa fare in caso di errore
29 giugno 2023 - L'esperto risponde: a seguito di correzione dell'Asseverazione Enea, è possibile revisionare anche la comunicazione di cessione all'Agenzia delle Entrate?
Superbonus e parziale demoricostruzione: serve la CILAS?
23 maggio 2023 - L'esperto risponde: nel caso di intervento di superbonus che prevede una parziale demolizione e ricostruzione dell'edificio è necessario presentare la CILAS?
Ecobonus con demolizione e ricostruzione: possibile la modifica degli infissi?
03 maggio 2023 - L'esperto risponde: in caso di demolizione e ricostruzione con l'ecobonus (ordinario o superbonus) è possibile modificare dimensioni e numero degli infissi?
Superbonus: efficacia CILAS e fine lavori
15 marzo 2023 - L'esperto risponde: per i lavori di superbonus avviati con CILAS è necessario un "fine lavori"? la CILAS ha una validità temporale oltre la quale perde di efficacia?
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