Compravendite immobiliari Volumi ancora in salita

11/12/2019

L’Ufficio Studi Tecnocasa ha analizzato i dati diramati dall’Agenzia delle Entrate sui primi nove mesi del 2019 e il trend di crescita è confermato: rispetto allo stesso periodo del 2018 le transazioni a livello nazionale sono in aumento del 5,7% (435.243).

Città	Primi nove mesi 2019	Primi nove mesi 2018	Variazione % 2019/2018
Bari	2451	2409	+1,7%
Bologna	4580	4211	+8,7%
Firenze	3656	3917	-6,7%
Genova	5481	5119	+7,1%
Milano	19072	17443	+9,4%
Napoli	5487	5544	-1,0%
Palermo	4142	4062	+2,0%
Roma	24171	22763	+6,2%
Torino	9867	9714	+1,6%
Verona	2387	2439	-2,1%
Italia	435.243	411.579	+5,7%

Continua quindi la fase positiva del mercato, iniziata nel 2014, trainata dai prezzi e soprattutto dai mutui ancora accessibili.

Tra le grandi città Milano si rivela ancora una volta quella più dinamica con un aumento delle compravendite del 9,4%, seguita da Bologna con +8,7%.

Spicca il dato negativo di Firenze che chiude con -6,7%.

Interessante la crescita del 7,1% di Genova che già da diversi trimestri vede un mercato in ripresa.

In particolare nel terzo trimestre del 2019 si nota un miglioramento in tutte le grandi città ad eccezione di Bologna e Verona che hanno avuto una lieve frenata rispetto a quanto registrato nel secondo trimestre.

Tra le realtà capoluogo e non capoluogo non c’è stata una differenza sostanziale di crescita delle transazioni: le prime hanno segnalato un aumento del 5,4%, mentre le seconde del 5,9% a conferma che anche le realtà più piccole stanno migliorando. Spiccano i dati della provincia di Palermo con +10,1%, di Verona con +7,3%, Bari e Roma con +7,0%.

A livello territoriale sono state le realtà del Nord Italia a performare meglio con +6,7%.

Le previsioni dell’Ufficio Studi Tecnocasa sono confermate da questi dati, infatti, secondo i nostri analisti il 2019 dovrebbe concludersi con 590 – 600 mila transazioni.

A cura dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa