Piano di manutenzione delle strutture

Il presente manuale, unitamente al software incluso PreManStru, tratta il tema della manutenzione delle strutture alla luce della nuova normativa nazionale. Questa seconda edizione, infatti, è stata aggiornata al D.M. 17 gennaio 2018 (Norme Tecniche per le Costruzioni) e alla Circolare n. 7 del 21 gennaio 2019, che hanno ribadito l’obbligatorietà di allegare al progetto esecutivo il Piano di manutenzione delle strutture.

Partendo dall’esame degli aspetti generali della manutenzione nonché degli aspetti legislativi e normativi ad essa legati, il testo approfondisce la redazione dei tre documenti operativi che compongono il piano di manutenzione delle strutture:

‒ manuale d’uso, che contiene le informazioni necessarie a conoscere le modalità di fruizione del bene edilizio;

‒ manuale di manutenzione, che si riferisce alla manutenzione delle parti più importanti dell’opera da realizzare come gli impianti tecnologici e le opere che possono avere conseguenze sulla sicurezza, sulla salute e sull’ambiente;

‒ programma di manutenzione, che prevede per ogni unità tecnologica i controlli da effettuare, la periodicità e le risorse necessarie.

Il testo è arricchito da un “esempio di Piano di manutenzione delle strutture” (nuova costruzione in muratura e cemento armato con tettoia in legno), interamente compilato con l’ausilio del software incluso PreManStru che consente la redazione del piano di manutenzione delle strutture.

Il software è dotato di una banca dati contenente, per ogni elemento strutturale, le informazioni riguardanti: descrizione, modalità d’uso, livelli minimi delle prestazioni, anomalie riscontrabili, controlli da effettuare e modalità di esecuzione degli interventi.

PreManStru consente l’inserimento massimo di quindici elementi tecnici per singola opera e genera un piano di manutenzione delle strutture (manuale d’uso, manuale di manutenzione, programma di manutenzione) in formato .doc per MS Word e conforme alle disposizioni normative in vigore.

Il software è dotato, inoltre, di una Guida alla comprensione del testo che riporta le seguenti utilità:

‒ Glossario (principali termini tecnico-normativi);

‒ F.A.Q. (domande e risposte sui principali argomenti);

‒ Test iniziale (verifica della formazione di base);

‒ Test finale (verifica dei concetti analizzati).

AUTORI
Vincenzo Calvo, Ingegnere edile, svolge principalmente attività di progettazione, calcolo strutturale, gestione di imprese edili, sicurezza nei luoghi di lavoro. Si occupa anche di pubblicazioni editoriali e di sviluppo di programmi tecnico-professionali sulla sicurezza e sul calcolo strutturale.
Elisabetta Scalora, Architetto, si occupa di calcolo di strutture in cemento armato, acciaio e legno, architettura degli interni, design e progettazione architettonica e strutturale. Ha al suo attivo diverse pubblicazioni editoriali e programmi tecnico-professionali sulla sicurezza e sul calcolo strutturale.

INDICE

INTRODUZIONE

1. LA MANUTENZIONE: ASPETTI GENERALI

2. ASPETTI LEGISLATIVI E NORMATIVI 
2.1. D.Lgs. n. 163/2006 (Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE) 
2.2. D.P.R. n. 207/2010 (Regolamento di esecuzione ed attuazione del D.Lgs. n. 163/2006) 
2.3. Le norme UNI 
2.4. D.M. 17 gennaio 2018 (Aggiornamento delle Norme Tecniche per le Costruzioni) – Circolare applicativa n. 7/2019

3. I DOCUMENTI OPERATIVI DEL PIANO DI MANUTENZIONE DELLE STRUTTURE 
3.1. Il manuale d’uso 
3.2. Il manuale di manutenzione 
3.3. Il programma di manutenzione

4. REDAZIONE DEL MANUALE D’USO 
4.1. Collocazione nell’intervento delle parti menzionate 
4.2. Rappresentazione grafica 
4.3. Descrizione 
4.4. Modalità d’uso corretto

5. REDAZIONE DEL MANUALE DI MANUTENZIONE 
5.1. Collocazione nell’intervento delle parti menzionate 
5.2. Rappresentazione grafica 
5.3. Descrizione delle risorse necessarie per l’intervento manutentivo 
5.4. Livello minimo delle prestazioni 
5.5. Anomalie riscontrabili 
5.6. Manutenzioni eseguibili direttamente dall’utente 
5.7. Manutenzioni da eseguire a cura di personale specializzato

6. REDAZIONE DEL PROGRAMMA DI MANUTENZIONE 
6.1. Sottoprogramma delle prestazioni 
6.2. Sottoprogramma dei controlli 
6.3. Sottoprogramma degli interventi di manutenzione

7. INSTALLAZIONE E ATTIVAZIONE DEL SOFTWARE “PREMANSTRU” 
7.1. Note sul software “PreManStru” 
7.2. Requisiti hardware e software 
7.3. Download del software e richiesta della password di attivazione 
7.4. Installazione ed attivazione del software 
7.5. Le utilità della “Guida alla comprensione del testo”

8. Guida operativa del software “PreManStru” 
8.1. Comando “Nuovo” 
8.2. Comando “Apri” 
8.3. Comando “Salva” 
8.4. Comando “Inserisci” 
8.5. Comando “Strutture in sottosuolo” 
8.6. Comando “Strutture in elevazione” 
8.7. Comando “Strutture orizzontali” 
8.8. Comando “Rampe e Scale” 
8.9. Comando “Genera piano di manutenzione” 
8.10. Comando “Informazioni”

9. Redigere un piano di manutenzione delle strutture con il software “PreManStru”
9.1. Redazione di un piano di manutenzione

ESEMPIO DI PIANO DI MANUTENZIONE DELLE STRUTTURE ELABORATO MEDIANTE IL SOFTWARE “PREMANSTRU”

GLOSSARIO

F.A.Q. DOMANDE E RISPOSTE SUI PRINCIPALI ARGOMENTI

TEST INIZIALE (verifica della formazione di base)

TEST FINALE (verifica dei concetti analizzati)

RIFERIMENTI NORMATIVI