Il Piano Casa della Regione Siciliana

GUIDA AL PIANO CASA (Legge Regionale 23 marzo 2010, n. 6)
La Conferenza Unificata, in seduta straordinaria 1 aprile 2009 tra Stato, Regioni e Autonomie Locali, ha sancito l’Intesa sulle misure per il rilancio dell’economia attraverso l’attività edilizia nel settore privato. Le Regioni, con tale Intesa, si impegnavano ad emanare entro 90 giorni, proprie leggi (c.d. “Piano Casa”).

Tutte le Regioni italiane, pur non rispettando il termine ordinatorio, hanno provveduto ad emanare norme che consentono ampliamenti, demolizioni, ricostruzioni e volumetrie aggiuntive con tecniche costruttive sostenibili e fonti energetiche rinnovabili.

La Regione Siciliana, con la Legge Regionale 23 marzo 2010, n. 6, ha emanato un articolato normativo a sostegno dell’attività edilizia privata e per la riqualificazione del patrimonio edilizio, attenendosi agli obiettivi e alle disposizioni contenute nell’Allegato del 31 marzo 2009 dell’Intesa Stato, Regioni e Autonomie Locali del 1 aprile 2009 sul Piano Casa.

Nel volume si esaminano tutti gli interventi e gli ambiti previsti dalla norma ed il testo della Legge. Viene riportata, inoltre la modulistica essenziale e necessaria e gli stralci delle normative citate nella Legge Regionale. Completa il testo un quadro riassuntivo di tutte le Leggi Regionali emanate dalle altre Regioni in materia di “Piano Casa”.

Il CD-ROM allegato installa un software per consultare i modelli riportati nel volume, le norme Regionali e Nazionali di riferimento nella Legge Regionale 23 marzo 2010, n. 6 ed il testo integrale di tutte le Leggi emanate dalle altre Regioni italiane in materia di “Piano Casa”. I documenti contenuti nel CD-ROM sono in formato PDF (Portable Document Format) e pertanto è richiesta la preinstallazione di Adobe Acrobat Reader a cura dell’utente.

Requisiti minimi hardware e software
Processore ad 1.00 GHz; Microsoft Windows XP/Vista/7 (per gli utenti Microsoft Windows Vista e Microsoft Windows 7 sono necessari i privilegi di “amministratore”); 256 Mb di RAM; 10 Mb liberi sull’Hard Disk; Adobe Acrobat Reader 5.0.

Indice

PREMESSA

La Legge Regionale 23 marzo 2010, n. 6
Edifici esistenti con tipologie unifamiliare o bifamiliare ad uso residenziale e/o uffici. Gli interventi di ampliamento
Schema riassuntivo per gli interventi di ampliamento
Edifici esistenti ad uso residenziale.
Gli interventi di demolizione e ricostruzione
Schema riassuntivo per gli interventi di demolizione e ricostruzione
Edifici esistenti ad uso non residenziale.
Gli interventi di ampliamento, demolizione e ricostruzione di edifici abitativi ad uso diverso dall’abitazione
Schema riassuntivo per gli interventi di ampliamento, demolizione e ricostruzione
Gli interventi per favorire la realizzazione di aree a verde pubblico e parcheggi
Schema riassuntivo per gli interventi di aree a verde pubblico e a parcheggio
Gli oneri per i Comuni
Schema riassuntivo degli oneri a carico dei Comuni
Rendimento energetico degli edifici
Ambiti urbani e territoriali esclusi dagli interventi previsti dalla Legge

Il testo della Legge Regionale 23 marzo 2010, n. 6
Norme per il sostegno dell’attività edilizia e la riqualificazione del patrimonio edilizio

MODULISTICA

1. DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITÀ
1a. RELAZIONE TECNICA
1b. DICHIARAZIONE DEL PROGETTISTA (per ampliamento edificio esistente)
1c. DICHIARAZIONE DEL PROGETTISTA (per demolizione e ricostruzione edificio esistente)
1d. DICHIARAZIONE DI FINE LAVORI
1e. CERTIFICATO DI COLLAUDO FINALE
1f. DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ
1g. DICHIARAZIONE PREVENZIONE INCENDI
1h. DICHIARAZIONE IMPIANTO ELETTRICO
1i. DICHIARAZIONE IMPIANTO FOGNARIO
1j. RICHIESTA CERTIFICATO DI AGIBILITÀ
1k. SILENZIO-ASSENZO PRESA D’ATTO

2. DOMANDA DI CONCESSIONE EDILIZIA

3. DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DELL’ATTO DI NOTORIETÀ

4. ADEMPIMENTI DELL’AMMINISTRAZIONE
4a. COMUNICAZIONE DEL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
4b. RICHIESTA INTEGRAZIONI
4c. ELENCO DEGLI INTERVENTI AUTORIZZATI
4d. DETERMINA SINDACALE SPESE ISTRUTTORIA
4e. DELIBERAZIONE CONSILIARE APPLICAZIONE LEGGE

STRALCI DELLE NORMATIVE CITATE NELLA LEGGE REGIONALE DEL 23 marzo 2010, n. 6
Intesa Stato Regioni del 1 aprile 2009
Legge 28 febbraio 1985, n. 47
Legge Regionale 10 agosto 1985, n. 37
Legge Regionale 27 dicembre 1978, n. 71
Decreto Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380
Legge Regionale 26 marzo 2002, n. 2
Legge 21 dicembre 2001, n. 443
Legge Regionale 31 maggio 1994, n. 17
Legge 28 gennaio 1977, n. 10
Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192
Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico 26 giugno 2009
Decreto Ministeriale 2 aprile 1968, n. 1444
Legge Regionale 4 gennaio 1984, n. 1
Decreto del Ministero dei Lavori Pubblici 9 maggio 2001

Quadro sinottico normative piano casa delle altre regioni

Sitografia

Guida all’installazione del software
Requisiti minimi hardware e software
Procedura per la richiesta della “password utente”
Procedura per l’installazione del software
Registrazione ed utilizzo del software