IMU: Decreto, Modello di dichiarazione e Istruzioni

L'articolo 13, comma 12-ter (introdotto dall'articolo 4, comma 5, lettera i) del decreto-legge 2 marzo 2012, n. 16 convertito dalla legge 26 aprile 2012, n. 44), del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, prevede che per gli immobili per i quali l'obbligo dichiarativo ai fini dell'IMU è sorto dall'1 gennaio 2012, la dichiarazione avrebbe dovuto essere presentata entro il 30 settembre 2012.
Tale termine è stato prorogato al 30 novembre 2012 dall'articolo 9, comma 3, lettera b) del decreto-legge 10 ottobre 2012, n. 174.

Il Ministro dell'Economia e delle Finanze Vittorio Umberto Grilli ha firmato il decreto che approva il modello di dichiarazione agli effetti dell'imposta municipale propria (IMU) con le relative istruzioni.
Il modello deve essere utilizzato, a decorrere dall'anno di imposta 2012, nei casi previsti dall'art. 13, comma 12-ter, del decreto legge 6 dicembre 11, n. 201, ed espressamente indicati nelle istruzioni stesse.
Non sono tenuti a presentare la dichiarazione Imu i possessori di immobili adibiti a abitazione principale, con relative pertinenze, e coloro che hanno già presentato la dichiarazione Ici. I contribuenti che invece hanno ceduto o acquistato immobili o la titolarità di altri diritti reali a partire dall'1 gennaio di quest'anno devono inoltrare la dichiarazione al comune, a meno che gli elementi rilevanti ai fini dell'imposta non siano acquisibili attraverso la consultazione della banca dati catastale o gli enti non siano già in possesso delle informazioni necessarie per verificare il corretto adempimento dell'obbligazione tributaria. Vanno quindi denunciate le riduzioni d'imposta sia se si acquista sia se si perde il relativo diritto. Sono alcune delle istruzioni allegate al modello di dichiarazione approvato con decreto ministeriale.
Per quanto riguarda gli immobili per i quali l'obbligo dichiarativo è sorto dal primo gennaio 2012, resta fissato al 30 novembre 2012 il termine per la presentazione della dichiarazione.

Ricordiamo che il 31 ottobre scorso è scaduto il termine entro il quale i Comuni avrebbero potuto approvare o modificare il regolamento e la deliberazione relativa alle aliquote IMU con la precisazione che, nel caso in cui i Comuni non abbiano deliberato sulle aliquote, si applicheranno quelle previste dall'articolo 13 del decreto legge n. 201/2011 e cioè: 0,4 per cento per l'abitazione principale e per le relative pertinenze, 0,2 per cento per i fabbricati rurali ad uso strumentale, 0,76 per cento per gli altri immobili.

Il termine per il versamento a saldo dell'IMU è stabilito al prossimo 17 dicembre 2012, dopo che nei giorni scorsi il Ministro dell'Economia Grilli aveva respinto la richiesta dei Caf di spostare il termine ultimo per il saldo dal 17 al 31 dicembre a causa della vicinanza del termine ultimo per la comunicazione delle aliquote con quello per il pagamento dell’ultima rata.
Per quanto concerne i regolamenti e le delibere comunali relative alle aliquote, il Dipartimento delle Finanze ha predisposto una pagina internet in cui per ogni comune è scaricabile in formato pdf sia il regolamento che la delibera di approvazione delle aliquote.

In allegato il decreto ministeriale, il modello di dichiarazione e le istruzioni per la compilazione.