OSSERVATORIO MERCATO IMMOBILIARE: QUOTAZIONI IMMOBILIARI II SEMESTRE 2008
Disponibili da ieri 17 marzo 2009 nel sito web dell’Agenzia del Territorio le quotazioni immobiliari elaborate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare per ...
Disponibili da ieri 17 marzo 2009 nel sito web dell’Agenzia del
Territorio le quotazioni immobiliari elaborate
dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare per tutti i comuni
italiani riferite al II semestre 2008.
Per ogni città, anche non capoluogo di provincia, in funzione della zona e del tipo di destinazione (residenziale, commerciale, terziaria, produttiva) è possibile ricavare il valore di mercato ed il valore della locazione in funzione della tipologia (abitazioni civili, abitazioni di tipo economico, box, posti auto coperto, posti auto scoperti) e dello stato conservativo (scadente, normale, ottimo). L’agenzia del territorio precisa che detti valori:
La nota trimestrale, realizzata a cura dell’OMISE, evidenzia che nel 2008 il volume di compravendite complessivo è stato di 1.519.796 transazioni (NTN) con un decremento, pari a -13,7% sul 2007. Il calo delle compravendite risulta generalizzato per i diversi settori.
Il settore residenziale con 686.587 NTN diminuisce del 15,1%, il terziario, 17.988 NTN, è in calo del 15,5%, il commerciale con 45.283 compravendite, risulta in calo del 11,7%, il settore produttivo con 15.398 NTN cala del 8,7%, il mercato delle pertinenze, con 538.948 NTN, si ridimensiona sensibilmente con un calo del 12,3% , infine l’Altro con 215.592 NTN registra un calo del -13,3%.
L’andamento dell’indice del NTN mostra un trend nettamente in calo a partire dal 2007 per tutti i settori, con il commerciale ed il terziario che risultavano in calo già dal 2006. Nel quinquennio 2004-2008 il volume di compravendite si è contratto mediamente del 11,5%, rispetto al 2004. Il settore più stabile è il produttivo con un calo intorno al 4% sul 2004, mentre quello con perdite maggiori è il commerciale, -18,3% circa. Il residenziale, analogamente alle pertinenze, si contrae del 14% circa rispetto al 2004.
Per ogni città, anche non capoluogo di provincia, in funzione della zona e del tipo di destinazione (residenziale, commerciale, terziaria, produttiva) è possibile ricavare il valore di mercato ed il valore della locazione in funzione della tipologia (abitazioni civili, abitazioni di tipo economico, box, posti auto coperto, posti auto scoperti) e dello stato conservativo (scadente, normale, ottimo). L’agenzia del territorio precisa che detti valori:
- non possono intendersi sostitutivi della “stima”, ma soltanto di ausilio alla stessa;
- sono riferiti all’ordinarietà degli immobili con riferimento, in particolare, allo stato conservativo prevalente nella zona omogenea.
La nota trimestrale, realizzata a cura dell’OMISE, evidenzia che nel 2008 il volume di compravendite complessivo è stato di 1.519.796 transazioni (NTN) con un decremento, pari a -13,7% sul 2007. Il calo delle compravendite risulta generalizzato per i diversi settori.
Il settore residenziale con 686.587 NTN diminuisce del 15,1%, il terziario, 17.988 NTN, è in calo del 15,5%, il commerciale con 45.283 compravendite, risulta in calo del 11,7%, il settore produttivo con 15.398 NTN cala del 8,7%, il mercato delle pertinenze, con 538.948 NTN, si ridimensiona sensibilmente con un calo del 12,3% , infine l’Altro con 215.592 NTN registra un calo del -13,3%.
L’andamento dell’indice del NTN mostra un trend nettamente in calo a partire dal 2007 per tutti i settori, con il commerciale ed il terziario che risultavano in calo già dal 2006. Nel quinquennio 2004-2008 il volume di compravendite si è contratto mediamente del 11,5%, rispetto al 2004. Il settore più stabile è il produttivo con un calo intorno al 4% sul 2004, mentre quello con perdite maggiori è il commerciale, -18,3% circa. Il residenziale, analogamente alle pertinenze, si contrae del 14% circa rispetto al 2004.
a cura di Vincenzo
Palumbo
© Riproduzione riservata
Tag:
Link Correlati
Sito ufficiale
IL NOTIZIOMETRO