Superbonus 110%: operativa la nuova detrazione fiscale, si attende il 15 ottobre per la cessione del credito

Superbonus 110%: dopo 79 giorni dalla pubblicazione della legge 17 luglio 2020, n. 77 e 139 giorni dal D.L. n. 34/2020 (c.d. Decreto Rilancio), il quadro normativo per la fruizione della detrazione fiscale del 110% (c.d. Superbonus) è finalmente completo.

Superbonus 110%: il quadro normativo di riferimento

La pubblicazione in Gazzetta Ufficiale degli ultimi due decreti del Ministero dello Sviluppo economico (MiSE) ha finalmente completato il quadro dei provvedimenti attuativi previsti dagli articoli 119 e 121 del Decreto Rilancio costituito da:

• la guida al Superbonus 110% realizzata dall'Agenzia delle Entrate;
• il Decreto Ministero dello Sviluppo economico 6 agosto 2020 (c.d. Decreto Requisiti tecnici) recante "Requisiti tecnici per l’accesso alle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici - cd. Ecobonus" (Gazzetta Ufficiale 05/10/2020, n. 246);
• il Decreto Ministero dello Sviluppo economico 6 agosto 2020 (c.d. Decreto Asseverazioni) recante "Requisiti delle asseverazioni per l’accesso alle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici - cd. Ecobonus" (Gazzetta Ufficiale 05/10/2020, n. 246);
• la Circolare dell'Agenzia delle Entrate 8 agosto 2020, n. 24/E recante “Detrazione per interventi di efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico degli edifici, nonché opzione per la cessione o per lo sconto in luogo della detrazione previste dagli articoli 119 e 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 (Decreto Rilancio) convertito con modificazione dalla legge 17 luglio 2020, n. 77– Primi chiarimenti”;
• il Provvedimento dell'Agenzia delle Entrate 8 agosto 2020, n. 283847 recante “Disposizioni di attuazione degli articoli 119 e 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, per l’esercizio delle opzioni relative alle detrazioni spettanti per gli interventi di ristrutturazione edilizia, recupero o restauro della facciata degli edifici, riqualificazione energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti solari fotovoltaici e infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici”.

Superbonus 110%: il Decreto Requisiti tecnici e il Decreto Asseverazioni

Gli ultimi due tasselli del puzzle sono arrivati il 5 ottobre scorso con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale dei due decreti del MiSE che hanno definito:

• i requisiti tecnici che devono soddisfare gli interventi che danno diritto alla detrazione (il Decreto Requisiti tecnici);
• il contenuto e le modalità di trasmissione dell’asseverazione dei requisiti per gli interventi.

Adesso, dopo un approfondito studio delle norme, sarà possibile avviare lo studio di fattibilità dei lavori che eventualmente potranno accedere alle nuove detrazioni fiscali del 110%, partendo, come chiarito più volte, dallo stato di legittimità urbanistico-edilizia degli edifici che vogliono sfruttare le possibilità del superbonus.