Beni immobili strumentali nell’esercizio di arti e professioni: spese di ammodernamento, ristrutturazione e manutenzione

Dal Consiglio nazionale del Notariato una una guida relativa alle spese di ammodernamento, ristrutturazione e manutenzione dei beni immobili strumentali nell'esercizio di arti e professioni; la guida ha avuto l'approvazione del Commissione studi tributari il 25 maggio 2011.
La guida, dopo la necessaria introduzione, tratta dettagliatamente:

• la disciplina delle spese di manutenzione e riparazione e la necessità di un approfondimento;
• le spese di manutenzione, ristrutturazione e manutenzione;
• gli oneri non incrementativi ed incrementativi: le spese sostenute dall'1 gennaio 2007;
• gli oneri non incrementativi ed i criteri di determinazione del plafond del 5 per cento;
• le spese incrementative ed criteri di deducibilità;
• le spese di ammodernamento, manutenzione e riparazione sostenute su immobili di terzi;
• il regime transitorio e le spese di ammodernamento, ristrutturazione e riparazione degli immobili sostenute nei precedenti esercizi;
• le spese incrementative per gli immobili acquistati anteriormente all'1 gennaio 2007.

Alla guida è allegata una interessante sintesi della disciplina con evidenziate le varie tipologie di spese di ammodernamento, ristrutturazione e manutenzione ed i relativi criteri di deducibilità.



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