Cedolare secca con aliquota ridotta dal 19% al 15%, sconto per il canone concordato già con l'acconto di dicembre
22/11/2013
La nuova aliquota del 15% per la cedolare secca sui canoni
concordati si applica con il metodo previsionale già dall'acconto
da versare entro il prossimo 2 dicembre. In questo caso, se la
prima rata di acconto è stata già versata in giugno (o in luglio
con la maggiorazione dello 0,40%) l'importo della seconda rata si
ottiene determinando l'imposta annua dovuta per il 2013 con
l'aliquota del 15%, calcolando il 95% della cedolare così
determinata e sottraendo quanto già versato. Se l'acconto è dovuto
in unica soluzione (versamento inferiore a 257,52 euro) si può
determinare l'imposta annua dovuta per il 2013 con l'aliquota del
15% e versare a titolo di acconto il 95%. La nuova aliquota, che
"taglia" di quattro punti percentuali quella precedentemente in
vigore (19%), vale dal 2013 per i contratti a canone concordato per
le abitazioni situate nei comuni con carenze di disponibilità
abitative o in quelli ad alta tensione abitativa (Dl. n
102/2013).
Come calcolare l'acconto, il metodo storico e quello previsionale - Per calcolare l'acconto della cedolare secca per il 2013 il contribuente può scegliere di applicare il metodo storico o quello previsionale. Con il metodo storico si determina l'importo dell'acconto sulla base della cedolare secca dichiarata nel 730/2013 o in Unico PF 2013; con quello previsionale si tiene invece conto della minore imposta che si prevede sia dovuta per l'anno in corso. Chi intende calcolare l'acconto col metodo previsionale (che può comportare l'applicazione di una sanzione del 30% nel caso in cui il versamento risulti insufficiente) può quindi beneficiare della riduzione della aliquota dal 19 al 15% già per il versamento in scadenza il 2 dicembre.
Acconto della cedolare secca, versamento in una o in due rate - Se il versamento da effettuare è complessivamente inferiore ai 257,52 euro, il contribuente deve versare l'acconto della cedolare secca in una sola rata, entro il 2 dicembre 2013. Quando l'importo dovuto supera i 257,52 euro, il contribuente deve invece versare l'acconto del 95% in due rate, del 40% e del 60%, da pagare secondo le stesse scadenze previste per l'acconto Irpef: nel 2013, rispettivamente, il 17 giugno e il 2 dicembre.
Fonte: Agenzia delle Entrate
© Riproduzione riservata
Come calcolare l'acconto, il metodo storico e quello previsionale - Per calcolare l'acconto della cedolare secca per il 2013 il contribuente può scegliere di applicare il metodo storico o quello previsionale. Con il metodo storico si determina l'importo dell'acconto sulla base della cedolare secca dichiarata nel 730/2013 o in Unico PF 2013; con quello previsionale si tiene invece conto della minore imposta che si prevede sia dovuta per l'anno in corso. Chi intende calcolare l'acconto col metodo previsionale (che può comportare l'applicazione di una sanzione del 30% nel caso in cui il versamento risulti insufficiente) può quindi beneficiare della riduzione della aliquota dal 19 al 15% già per il versamento in scadenza il 2 dicembre.
Acconto della cedolare secca, versamento in una o in due rate - Se il versamento da effettuare è complessivamente inferiore ai 257,52 euro, il contribuente deve versare l'acconto della cedolare secca in una sola rata, entro il 2 dicembre 2013. Quando l'importo dovuto supera i 257,52 euro, il contribuente deve invece versare l'acconto del 95% in due rate, del 40% e del 60%, da pagare secondo le stesse scadenze previste per l'acconto Irpef: nel 2013, rispettivamente, il 17 giugno e il 2 dicembre.
Fonte: Agenzia delle Entrate
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