Le valutazioni immobiliari
22/01/2013
Il corso mira alla selezione di adeguate metodologie estimative e
relativi modelli di calcolo, nelle diverse casistiche valutative,
comprese la predisposizione di bibliografie, materiali, studi di
caso e l'analisi di banca dati georeferenziata sulla casistica di
compravendite effettuate secondo i borsini immobiliari e le
tipologie di beni scambiati.
Il percorso formativo propone inoltre un approfondimento sulla stima dei diritti di edificazione (ceduti o acquisiti) nella prospettiva di trasformazione di aree edificabili, compendi immobiliari, aree dismesse con le relative analisi economiche e finanziarie necessarie per gli interventi che prevedono cambi di destinazione d'uso e/o valorizzazione di aree di trasformazione.
PROGRAMMA
giovedì 21 febbraio 2013, ore 16.00-20.00
Antonino Calvano, direttore Direzione Facility management - Città di Torino.
Elementi di matematica finanziaria: l'interesse semplice e composto, lo sconto, procedimenti di capitalizzazione e attualizzazione. Calcoli finanziari intertemporali e loro applicazione.
giovedì 28 febbraio 2013, ore 16.00-20.00
Franco Prizzon, architetto, docente Politecnico di Torino
Richiamo ai valori estimativi di terreni e fabbricati: valori di capitalizzazione e di trasformazione.
giovedì 7 marzo 2013, ore 16.00-20.00
Franco Prizzon, architetto, docente Politecnico di Torino
Cenni di analisi costi e ricavi (ACR) per la valutazione degli investimenti immobiliari: struttura, indicatori (VAN) e (TIR), analisi di sensitività (analisi di scenari), cenni all'analisi di rischio.
Marco Petti, funzionario posizione organizzativa Settore Valutazioni - Città di Torino
Applicazione dell'ACR per le valutazioni di convenienza economica e per le stime.
L'ACR per le valutazioni di progetti di sviluppo immobiliare: monetizzazioni, varianti urbanistiche, valorizzazioni immobiliari.
La Fondazione OAT si riserva la facoltà di variare le date di programma del corso; ogni variazione verrà comunque prontamente segnalata ai singoli partecipanti.
Quota iscrizione
Intera: € 170 + IVA = € 205,70
Termine iscrizione: 05/02/13
Ridotta giovani: € 119 + IVA = € 143,99
Richiesta riduzione:dal 23/01 al 24/01/13
Durata e sede
12 ore
Ordine Architetti Torino
Via Giolitti 1 Torino
Riconoscimento
Attestato di frequenza per presenze >= 80% del monte orario complessivo
Accessibilità
Aperto anche ai non iscritti OAT
Referenza scientifica
Fondazione e Ordine Architetti PPC di Torino
© Riproduzione riservata
Il percorso formativo propone inoltre un approfondimento sulla stima dei diritti di edificazione (ceduti o acquisiti) nella prospettiva di trasformazione di aree edificabili, compendi immobiliari, aree dismesse con le relative analisi economiche e finanziarie necessarie per gli interventi che prevedono cambi di destinazione d'uso e/o valorizzazione di aree di trasformazione.
PROGRAMMA
giovedì 21 febbraio 2013, ore 16.00-20.00
Antonino Calvano, direttore Direzione Facility management - Città di Torino.
Elementi di matematica finanziaria: l'interesse semplice e composto, lo sconto, procedimenti di capitalizzazione e attualizzazione. Calcoli finanziari intertemporali e loro applicazione.
giovedì 28 febbraio 2013, ore 16.00-20.00
Franco Prizzon, architetto, docente Politecnico di Torino
Richiamo ai valori estimativi di terreni e fabbricati: valori di capitalizzazione e di trasformazione.
giovedì 7 marzo 2013, ore 16.00-20.00
Franco Prizzon, architetto, docente Politecnico di Torino
Cenni di analisi costi e ricavi (ACR) per la valutazione degli investimenti immobiliari: struttura, indicatori (VAN) e (TIR), analisi di sensitività (analisi di scenari), cenni all'analisi di rischio.
Marco Petti, funzionario posizione organizzativa Settore Valutazioni - Città di Torino
Applicazione dell'ACR per le valutazioni di convenienza economica e per le stime.
L'ACR per le valutazioni di progetti di sviluppo immobiliare: monetizzazioni, varianti urbanistiche, valorizzazioni immobiliari.
La Fondazione OAT si riserva la facoltà di variare le date di programma del corso; ogni variazione verrà comunque prontamente segnalata ai singoli partecipanti.
Quota iscrizione
Intera: € 170 + IVA = € 205,70
Termine iscrizione: 05/02/13
Ridotta giovani: € 119 + IVA = € 143,99
Richiesta riduzione:dal 23/01 al 24/01/13
Durata e sede
12 ore
Ordine Architetti Torino
Via Giolitti 1 Torino
Riconoscimento
Attestato di frequenza per presenze >= 80% del monte orario complessivo
Accessibilità
Aperto anche ai non iscritti OAT
Referenza scientifica
Fondazione e Ordine Architetti PPC di Torino
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