CILA Superbonus (CILAS) inefficace? interviene il Consiglio di Stato

di Gianluca Oreto - 13/03/2025

CILAS inefficace? Può il Comune dichiararla tale senza limiti di tempo? E quali sono le conseguenze per i lavori e per il Superbonus?

Torniamo a parlare di Superbonus con un’importante pronuncia del Consiglio di Stato resa in merito alla dichiarazione di inefficacia, irricevibilità o improcedibilità della Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (la CILA) e della sua versione specifica per il Superbonus (la CILAS), prevista dall’art. 119 del D.L. n. 34/2020. (Decreto Rilancio).

Un tema molto delicato, perché una eventuale dichiarazione di inefficacia, irricevibilità o improcedibilità, della CILAS porterebbe il contribuente alla decadenza dell’agevolazione fiscale, in applicazione dell’art. 119, comma 13-ter, lettera a) (mancata presentazione della CILA), del Decreto Rilancio.

CILAS e dichiarazione di inefficacia: le pronunce del TAR

Negli ultimi anni, diversi giudici amministrativi di primo grado si sono espressi su questa problematica. Tra le principali sentenze in materia ricordiamo:

Sul tema, ho avuto modo di scrivere diversi approfondimenti, tra cui l’articolo “Superbonus 110%: cosa accade in caso di inefficacia della CILAS?”, a cui si aggiunge il brillante contributo dell’Arch. Romolo Balasso “Superbonus 110% e CILAS: il rischio di perdere l'incentivo fiscale”, che considero un punto di riferimento sulla materia urbanistica.

Documenti Allegati

Sentenza Consiglio di Stato 25 febbraio 2025, n. 1651