Decreto Salva Casa: il Senato al lavoro per l’approvazione

di Redazione tecnica - 23/07/2024

Nella giornata di oggi, al Senato, la Commissione Ambiente e lavori pubblici ha in agenda l'avvio dell'esame del disegno di conversione in legge del D.L. n. 69/2024 (Decreto Salva Casa), approvato la settimana scorsa dalla Camera dei Deputati. La discussione dovrebbe essere una mera formalità a cui seguirà il voto di approvazione (tramite fiducia) che consentirà la chiusura dei lavori per la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale nei tempi stabiliti.

Decreto Salva Casa: gli articoli modificati del Testo Unico Edilizia

Considerato che la scadenza del Decreto Legge cade di domenica (28 luglio 2024), il voto conclusivo arriverà entro e non oltre il 26 luglio, in modo da poter procedere con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del giorno successivo (difficile) o di lunedì 29 luglio. Se al Senato decidessero di velocizzare ulteriormente i tempi, si potrebbe procedere con il voto già il 24 luglio in modo da inviare il testo per la pubblicazione in Gazzetta entro il 26 luglio.

Non ci sono dubbi sulle nuove modifiche apportate d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) che ne uscirà profondamente rinnovato dopo il passaggio parlamentare per la conversione in legge del Salva Casa.

Ecco gli articoli del d.P.R. n. 380/2001 (qui il testo a fronte) sui quali è intervenuto il D.L. n. 69/2024.

Articolo	Rubrica	Comma	Argomento
2-bis	Deroghe in materia di limiti di distanza tra fabbricati	1-quater (nuovo comma inserito dal Parlamento nel ddl di conversione)	Sottotetti
6	Edilizia libera	1, lett b-bis) e b-ter)	VePA e Pergotende
9-bis	Documentazione amministrativa e stato legittimo degli immobili	1-bis e 1-ter (nuovo comma inserito dal Parlamento nel ddl di conversione)	Stato legittimo
10	Interventi subordinati a permesso di costruire	2	Leggi regionali
23-ter	Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante	1-bis, 1-ter, 1-quater, 1-quinquies, 3	Semplificazioni cambio d'uso
24	Agibilità	5-bis, 5-er, 5-quater (nuovi commi inseriti dal Parlamento nel ddl di conversione)	Deroghe mini appartamenti
31	Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali	3 e 5	Procedimento demolitorio
32	Determinazione delle variazioni essenziali	3
34-bis	Tolleranze costruttive	1-bis, 1-ter, 2-bis, 3-bis, 3-ter
34-ter	Casi particolari di interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo	1, 2, 3 e 4	Nuovo articolo inserito dal Parlamento nel ddl di conversione
36	Accertamento di conformità nelle ipotesi di assenza di titolo o totale difformità	1
36-bis	Accertamento di conformità nelle ipotesi di parziali difformità e di variazioni essenziali		Nuovo articolo inserito dal Governo e poi modificato dal Parlamento
37	Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività	1 e 4