Iniezioni di resine a lenta espansione: una valida alternativa per il consolidamento fondazioni

di Systab - 21/01/2025

Crepe nei muri causate da cedimento differenziale delle fondazioni: come affrontare il problema

Il consolidamento delle fondazioni può essere eseguito con varie tecniche di rinforzo del terreno e/o della struttura fondale dell’edificio. Naturalmente la scelta va fatta sulla base principalmente di aspetti tecnici che sono connessi:

Caratteristiche geotecniche del terreno di fondazione
Tipo fondale e azioni/carichi dell’edificio
Cause del cedimento.

Il Progettista incaricato potrà valutare questi aspetti e agire di conseguenza.

Un aspetto dal quale però non si può prescindere è quello legato ai costi e all’invasività, in quanto un intervento troppo invasivo o troppo costoso rispetto al valore dell’immobile non potrà mai essere realizzato!

Considerando questo possiamo dire con certezza che il consolidamento con iniezioni di resina espandente, rappresenta, quando realizzabile in sicurezza, una valida alternativa nel campo del consolidamento delle fondazioni.

Ormai questa tecnologia di consolidamento vene usata da circa 30 anni in Italia, quindi l’esperienza e la casistica è molto più vasta di quanto si possa comunemente pensare.

Consolidamento fondazioni con iniezione di resine a lenta espansione

Si tratta di un condominio, su cui è stato applicato il Superbonus nel 2023. Oltre agli interventi di efficientamento energetico, in questo caso sono state eseguite opere strutturali per ovviare ad alcuni problemi di dissesto della struttura, crepe nei muri e nelle pavimentazioni in prevalenza. Vista la presenza di cedimenti localizzati I Tecnici hanno optato per un intervento che non comportasse irrigidimenti parziali e consentisse di eseguire il consolidamento fondazioni in zone mirate, solo ove necessario. In questo senso i consolidamenti del bodo terreno – fondazione, con iniezione di resine espandenti offrono maggiori garanzie rispetto ad altri tipi di interventi strutturali. Infatti con questa tecnica si va a compattare e migliorare il terreno solo dove c’è stato il cedimento e riportarlo a valori di resistenza e stabilità simili a quelli delle zone stabili della struttura

In questo cantiere l’intervento è stato eseguito su tutto il perimetro dell’edificio ma sono state escluse le murature interne non interessate dal dissesto.

Sono state eseguite iniezioni con due tipologie diverse di resine espandenti:

resine ad alta espansione: utili nella seconda fase per ottenere spinte di compattazione elevate ed avere una diffusione elevata della resina nel terreno, anche in presenza di vuoti microscopici;
resine ad alta densità HD: molto utiili per riempimenti dei vuoti più importanti e per mantenere alte caratteristiche meccaniche e controllo della diffusione nel terreno.

Le operazioni di consolidamento sono state completate in 4 giornate, ed hanno consentito il consolidamento di circa 50 metri lineari di fondazione continua. Tutte le operazioni di consolidamento sono state realizzate attraverso l’esecuzione di perforazioni di soli 25 mm di diametro, senza eseguire scavi o demolizioni delle pavimentazioni.

I vantaggi principali di questo intervento sono:

tempi di esecuzione estremamente rapidi
possibilità di interventi mirati e localizzati
tecnica di consolidamento immediatamente attiva che può dare immediato beneficio al fabbricato
nessuna necessità di scavi o demolizioni
monitoraggio continuo con livelli laser durante le fasi di iniezione
cantiere ad impatto zero.

Lavoro eseguito da:

Committente: Impresa Edile

Data: Dicembre 2023

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