Sanatoria semplificata e compatibilità paesaggistica: documentazione, modulistica e chiarimenti

Nell’attesa che il Governo nazionale renda nota la “famosa” circolare esplicativa-applicativa di cui tutti attendiamo notizia, alcune Regioni italiane si sono già attivate affinché le amministrazioni competenti possano cominciare ad attuare le nuove disposizioni inserite nel d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) dalla Legge n. 105/2024, di conversione con modifiche del D.L. n. 69/2024 (Decreto Salva Casa).

Salva Casa: tutte le indicazioni della Regione Lazio

Tra queste spicca certamente la Regione Lazio che, post Salva Casa, ha già pubblicato:

• la D.G.R. 3 ottobre 2024, n. 742 recante “Indicazioni operative per i procedimenti di accertamento di compatibilità paesaggistica disciplinati dal decreto-legge 29 maggio 2024, n. 69 convertito con legge 24 luglio 2024 n. 105, recante: «Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica»”;
• la Determinazione 12 novembre 2024, n. G15003 recante “Accertamento di compatibilità paesaggistica di cui ai commi 4 e 5-bis dell'art. 36-bis del d.P.R. 380/2001. Approvazione elenco documentazione e modulistica”;
• la Circolare 20 dicembre 2024, prot. n. 1566357 recante “Indicazioni operative per i procedimenti di accertamento di conformità urbanistica disciplinati dall’art. 36-bis del d.P.R. n. 380/2001, con particolare riferimento all’accertamento di compatibilità paesaggistica di cui ai commi 4 e 5-bis.

3 provvedimenti che hanno un unico filo conduttore: la sanatoria semplificata e l’accertamento di compatibilità paesaggistica di cui all’art. 36-bis, commi 4 e 5-bis, del Testo Unico Edilizia (TUE). Tema sul quale si è recentemente espressa anche la Regione Emilia Romagna e sul quale anche noi di LavoriPubblici.it abbiamo pubblicato diversi approfondimenti tra i quali segnaliamo:

• Abusi minori e sanatoria paesaggistica postuma: gli effetti del Salva Casa
• Sanatoria semplificata post Salva Casa, l’effetto sanante in difetto di Autorizzazione Paesaggistica

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