Testo Unico Edilizia e Salva Casa: le responsabilità penali dei professionisti

di Gianluca Oreto - 04/10/2024

Ogni volta che una riforma normativa viene presentata in nome della semplificazione, le ripercussioni tendono spesso a ricadere sulle responsabilità dei professionisti coinvolti. Questo è quanto accaduto con la pubblicazione della Legge n. 105/2024 di conversione del D.L. n. 69/2024 (Decreto Salva Casa) che ha modificato e integrato molte delle disposizioni contenute nel d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia).

Salva Casa: semplificazione per chi?

Di seguito l’elenco degli articoli del Testo Unico Edilizia modificati/integrati dal Salva Casa:

Articolo

Rubrica

Commi interessati

2-bis

Deroghe in materia di limiti di distanza tra fabbricati

1-quater

6

Edilizia libera

1, lett b-bis) e b-ter)

9-bis

Documentazione amministrativa e stato legittimo degli immobili

1-bis e 1-ter

10

Interventi subordinati a permesso di costruire

2

23-ter

Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante

1-bis, 1-ter, 1-quater, 1-quinquies, 3

24

Agibilità

5-bis, 5-er, 5-quater

31

Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali

3 e 5

32

Determinazione delle variazioni essenziali

3

34-bis

Tolleranze costruttive

1-bis, 1-ter, 2-bis, 3-bis, 3-ter

34-ter

Casi particolari di interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo

Nuovo articolo

36

Accertamento di conformità nelle ipotesi di assenza di titolo o totale difformità

1

36-bis

Accertamento di conformità nelle ipotesi di parziali difformità e di variazioni essenziali

Nuovo articolo

37

Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività

1 e 4

Tra queste nuove disposizioni vale la pena evidenziare le seguenti:

  • l’art. 34-bis, comma 3-bis;
  • l’art. 34-ter, comma 2;
  • l’art. 36-bis, comma 3.
CONTINUA A LEGGERE

© Riproduzione riservata