Bonus edilizi 2023: da Ance tutte le ultime novità

Cosa cambia per il superbonus? Quali modifiche sono state apportate al bonus barriere architettoniche e al bonus mobili? In cosa consiste la detrazione fiscale per l’acquisto di abitazioni in classe A e B cedute dalle imprese costruttrici? Quali sono gli incentivi per l’acquisto della casa per giovani under 36? Com’è cambiato in generale il quadro normativo di riferimento dei bonus edilizi e il meccanismo di cessione del credito?

Bonus edilizi 2023: la guida ANCE

Completato il quadro normativo di riferimento, l’Associazione Nazionale Costruttori Edili (ANCE) ha pubblicato un’utilissima guida che riguarda tutti i bonus edilizi, a cominciare dal superbonus per finire con quelli minori e fornendo le versioni aggiornate:

degli articoli 119, 119-ter e 121 del Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio) che riguardano superbonus, bonus barriere architettoniche e cessione del credito;

• dell’art. 14 del D.L. n. 63/2013 (Ecobonus);
• dell’art. 16, comma 1 del D,L. n. 63/2013 (Bonus casa o ristrutturazioni edilizie);
• dell’art. 16, commi da 1-bis a 2 del D.L. n. 63/2013 (Sismabonus e Bonus Mobili);
• dell’art. 1, comma 12 della Legge n. 205/2017 (bonus verde);
• dell’art. 1, comma 76 della Legge n. 197/2022 (Legge di Bilancio 2023) che riguarda la detrazione del 50% dell’iva sull’acquisto di case in classe energetica A o B;
• dell’art. 64 del D.L. n. 73/2021 con le misure in favore dell'acquisto della casa di abitazione per gli under 36.

Il Superbonus

Relativamente al Superbonus, alla luce delle ultime modifiche arrivate con la Legge n. 197/2022 (Legge di Bilancio 2023) e con la Legge n. 6/2023 di conversione del D.L. n. 176/2022 (Decreto Aiuti-quater), la guida ANCE entra nel dettaglio delle aliquote, scadenze e condizioni previste per:

• condomini, “mini condomini in monoproprietà”, ONLUS, APS, ODV;
• unifamiliari e unità indipendenti poste in edifici plurifamiliari;
• Onlus/APS/OdV con attività socio-sanitaria;
• IACP e Cooperative a proprietà indivisa;
• interventi post eventi sismici;

oltre che fornire qualche delucidazione relativamente al contributo per soggetti a basso reddito.

Completa la guida un utile quadro sinottico delle scadenze per il superbonus.