Condono edilizio, ampliamento volumetrico e vincoli paesaggistici: interviene il Consiglio di Stato

Conclusioni

Concludendo, la sentenza n. 1270/2025 del Consiglio di Stato conferma ancora una volta che il condono edilizio, anche se previsto da una normativa speciale, non è un diritto assoluto e che:

1. il vincolo paesaggistico impone un’ulteriore valutazione di compatibilità: il parere dell’ente preposto può determinare l’accoglimento o il rigetto della domanda;
2. il diritto dei terzi deve essere tutelato: la sanatoria non può ledere situazioni giuridiche consolidate o creare un pregiudizio nei confronti di altri proprietari;
3. non tutti gli abusi sono condonabili, anche in presenza di una normativa speciale che disciplina la regolarizzazione di interventi edilizi privi di titolo abilitativo.

In definitiva, la normativa sul condono non può essere utilizzata per legittimare qualsiasi abuso.