Omessa verifica dei presupposti per i bonus edilizi: il geometra va pagato lo stesso

L’importanza di un contratto ben redatto

La sentenza ha posto in evidenza un punto fondamentale: in contesti complessi come quelli nei quali è previsto l’accesso a bonus fiscali, è essenziale che i contratti tra le parti siano redatti in modo chiaro e preciso. La suddivisione delle responsabilità tra i vari professionisti, in particolare tra tecnici e consulenti fiscali, deve essere ben definita fin dall’inizio. In caso contrario, le incomprensioni possono facilmente sfociare in controversie legali, come nel caso in oggetto.

Nel settore dell’edilizia agevolata, infatti, si intrecciano problematiche tecniche e fiscali, che devono essere gestite con attenzione e con l’ausilio di consulenti specializzati che, in caso di contenziosi, siano in grado di individuare preventivamente i soggetti responsabili, per evitare di fare “un buco nell’acqua” andando ad “incolpare” il professionista sbagliato.

Se da un lato i tecnici sono sicuramente responsabili per la progettazione e la realizzazione dell’intervento, dall’altro lato, la gestione degli adempimenti propedeutici per l’accesso ai bonus statali non è detto che sia di loro competenza.

A cura di Cristian Angeli
ingegnere esperto di agevolazioni fiscali applicate all’edilizia
www.cristianangeli.it