Ordine di demolizione e interessi pubblici prevalenti: interviene la Cassazione

Conclusioni

Il nuovo intervento degli ermellini conferma un orientamento rigoroso e coerente con il principio di legalità urbanistica. Dopo l’ordinanza di demolizione e l’acquisizione gratuita al patrimonio comunale, affinché la demolizione possa essere evitata:

1. la delibera consiliare deve essere dettagliata e riferita al singolo manufatto;
2. l’istruttoria deve essere puntuale e completa, con pareri acquisiti da tutti gli enti competenti;
3. non sono sufficienti ipotesi generiche o finalità programmatiche future;
4. il giudice può e deve sindacare la legittimità della scelta anche nella fase esecutiva.