Perdere il Superbonus per colpa dell’impresa: provare il danno non è scontato

Il valore della perizia

È evidente che in simili casi tutto ruota intorno alla necessità di allegare i documenti in grado di provare ogni singolo requisito di spettanza del bonus e di ricostruire il comportamento concreto del costruttore. Da ciò, infatti, dipende se non l’ottenimento di un risarcimento di per sé, almeno l’estensione del suo ammontare a totale copertura del bonus perduto. Si tratta di elementi che solo professionisti esperti in materia possono individuare compiutamente, dettagliandoli, ad esempio, in una perizia.

I suoi contenuti non solo sono ammissibili come prova, ma possono anche rappresentare il tassello decisivo su cui il giudice basa la propria sentenza, e anche se la perizia è “confezionata” al di fuori del processo.

Sul punto, ad esempio, la sentenza n. 3524/2023 della Cassazione ha stabilito che “non è vietato al giudice del merito, nella valutazione di tutti gli elementi sottopostigli e sempre che ne dia adeguata ragione, di porre a base della propria decisione una perizia stragiudiziale di parte – anche se impugnata dall’avversario e nonostante il suo valore di mera allegazione defensionale invece che di mezzo di prova legale”.

A cura di Cristian Angeli
ingegnere esperto di agevolazioni fiscali applicate all’edilizia
www.cristianangeli.it