Recupero sottotetto: cosa cambia dopo la Legge n. 105/2024
La legge n. 105/2024 di conversione del D.L. n. 69/2024 (Salva Casa) ha integrato l’art. 2-bis del d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) con un comma che incentiva il recupero dei sottotetti
Le deroghe per il recupero dei sottotetti
Entrando nel dettaglio, il primo periodo del comma 1-quater dispone che - al fine di incentivare l’ampliamento dell’offerta abitativa limitando il consumo di nuovo suolo - il recupero dei sottotetti è comunque consentito, nei limiti e secondo le procedure previste dalla legge regionale, anche quando l’intervento di recupero non consenta il rispetto delle distanze minime tra gli edifici e dai confini, alle seguenti condizioni:
- che siano rispettati i limiti di distanza vigenti all’epoca della realizza-zione dell’edificio;
- che non siano apportate modifiche, nella forma e nella superficie, all’area del sottotetto come delimitata dalle pareti perimetrali;
- che sia rispettata l’altezza massima dell’edificio assentita dal titolo che ha previsto la costruzione del medesimo.
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