Sanatoria edilizia post Salva Casa: novità, sanzioni e interrogativi aperti
L’art. 36-bis del Testo Unico Edilizia aggiunto dal Salva Casa ha previsto una sanatoria semplificata delle parziali difformità e variazioni essenziali. Come si calcola la sanzione?
di
Gianluca Oreto -
30/01/2025
Conclusioni: la sanatoria è davvero "semplificata"?
La nuova sanatoria edilizia del Salva Casa introduce indubbiamente maggiore flessibilità, ma allo stesso tempo genera nuove complessità procedurali:
- il principio della doppia conformità “asimmetrica” solleva interrogativi sulla distinzione tra disciplina urbanistica ed edilizia;
- l’affidamento ai tecnici comunali della valutazione del valore venale degli immobili rischia di generare contenziosi e disparità di trattamento.
L’attesa Linea guida del MIT chiarirà questi punti o creerà nuovi dubbi?
Noi tecnici restiamo in attesa, fiduciosi che almeno questa volta le risposte non siano più vaghe delle domande.
Tu cosa ne pensi? La sanatoria del Salva Casa è davvero una semplificazione o complica ancora di più il lavoro dei professionisti? Scrivimi a redazione@lavoripubblici.it per farmi sapere cosa ne pensi.
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