Testo Unico Edilizia 2024: scarica il d.P.R. n. 380/2001 coordinato con il Decreto Salva Casa

Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del Decreto Legge 29 maggio 2024, n. 69 recante “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica” (Decreto Salva Casa), è arrivato un nuovo importante pacchetto di modifiche al d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia).

Il Salva Casa e le modifiche al Testo Unico Edilzia

Il Decreto Legge n. 39/2024 si compone di appena 4 articoli (ma sono certi ne arriveranno molti altri in sede di conversione in legge che dovrà concludersi entro il 28 luglio 2024):

• Art. 1 - Modifiche al testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380
• Art. 2 - Strutture amovibili realizzate durante l'emergenza sanitaria da Covid-19
• Art. 3 - Norme finali e di coordinamento
• Art. 4 - Entrata in vigore

Tante le novità già annunciate con alcune importanti modifiche al Testo Unico Edilizia che riguardano:

• l’art. 6 con l’inserimento delle tende e pergotende tra gli interventi di edilizia libera e una piccola modifica che riguarda le vetrate panoramiche (VePA);
• l’art. 9-bis con una importante modifica alla definizione di stato legittimo;
• l’art. 23-ter relativo al mutamento d'uso urbanisticamente rilevante;
• l’art. 34-bis con una rivisitazione complessiva del concetto di tolleranze costruttive-esecutive;
• l’art. 36 che mantiene la doppia conformità edilizia e urbanistica per gli abusi maggiori;
• l’inserimento dell’art. 36-bis per la sanatoria delle piccole difformità edilizie;
• il fondo per la demolizione delle opere abusive presenti sul territorio comunale.

Il testo aggiornato del d.P.R. n. 380/2001

Certi possa essere utile, abbiamo già predisposto il testo aggiornato del Testo Unico Edilizia 2024 coordinato con tutte le modifiche introdotte dal Decreto Salva Casa.

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