Tettoia, quale titolo edilizio serve?

Tipologie di titoli edilizi

Il TUE definisce i regimi abilitativi per i vari interventi edilizi, contemplando:

• l’Attività edilizia libera (AEL): comprende gli interventi che non richiedono alcun titolo abilitativo;
• la Comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA): necessaria per interventi di manutenzione straordinaria che non comportano modifiche strutturali;
• la Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA): richiesta per interventi che comportano modifiche strutturali o urbanistiche;
• il Permesso di costruire (PdC): necessario per interventi di nuova costruzione, ampliamento o rilevante trasformazione urbanistica ed edilizia.

In ogni caso, in presenza di vincoli o in funzione della tipologia dell’elemento occorre:

• l’autorizzazione sismica (esclusa nel caso di opere prive di rilevanza o di minore rilevanza per l’incolumità pubblica);
• l’autorizzazione paesaggistica (esclusa in assenza di vincoli);
• verificare che non vi siano vincoli sull'edificio;
• fare attenzione nel caso si tratti di un condominio;
• fare la dovuta attenzione alle distanze minime tra fabbricati (da verificare sempre).