CONSULENTI ASSOCIATI

Siamo un’associazione di professionisti, operante nel mercato della consulenza nel settore tecnico immobiliare con il marchio VALUTATORI EUROPEI® fornendo servizi sull’intero territorio nazionale.
Vantiamo una consolidata posizione sul mercato lavorando, tra l’altro, per primari gruppi operanti nei settori bancario, assicurativo, agricolo e industriale offrendo un servizio che consenta di affrontare con la massima efficienza le  problematiche legate al patrimonio immobiliare.
Competenza ed expertise di territorio
Il nostro modulo operativo ci permette di coniugare, in un processo coordinato ed omogeneo, una forte competenza di prodotto con un significativo expertise di territorio.
Questo si traduce in un’efficiente attività al servizio di Banche, fondi immobiliari, SGR, Enti pubblici e privati che necessitino di interagire con un gruppo che fonda la sua forza nella qualità del dato fornito, in grado di operare, altresì, nell’ambito del contenzioso bancario e di rilasciare tutte le attività che consentono la valorizzazione al meglio degli immobili, grazie ad un know how conseguito in oltre 30 anni di attività in questo specifico settore
Il nostro Team
Disponiamo di una struttura che consente al cliente di potersi avvalere di una somma di professionalità, garantita dal collegamento funzionale tra i singoli consulenti distribuiti sul territorio.
I nostri professionisti sono tutti iscritti al relativo ordine professionale e provengono dalle seguenti categorie: Periti Agrari, Agronomi, Geometri, Ingegneri e Architetti, distribuiti su sei aree geografiche coordinate da un Responsabile di
zona, con esperienza ultradecennale.
Abbiamo previsto, a supporto della nostra rete, un sistema informatico centralizzato, che consente di gestire in modo  diretto le attività, garantendo al contempo un alto standard qualitativo ed etico. Attraverso una piattaforma web i nostri consulenti predispongono le proprie relazioni di stima; la piena osservanza degli standard qualitativi ed etici previsti è
garantita dalla supervisione dei Responsabili di zona.
I nostri servizi
VALUTAZIONI E STIME
Stime desktop, drive by e full nel rispetto degli IVS e delle Linee guida di Abi

 Stima di immobili per il credito 

o Stime per l’erogazione e per stati avanzamento lavori
o Stima di immobili inseriti in portafogli di crediti NPL
 Stima del Valore di mercato, costo, trasformazione, HBU di:
o Immobili a destinazione residenziale, commerciale, terziaria, industriale
o Alberghi ed immobili a destinazione turistico-ricettiva
o Impianti sportivi, strutture sanitarie, complessi per entertainment, parcheggi, immobili speciali.
o Aree edificabili, terreni, fondi rustici, boschi, giardini e vivai
 Stima D.C.F.
 Stima del Valore Locativo
 Stime di sorgenti e acque irrigue
 Stime per conferimento d'immobili in società
DUE DILIGENCE E CONSULENZA TECNICA
Esaminiamo gli aspetti edilizi, strutturali, urbanistici e impiantistici nonché la conformità alla vigente normativa e rilievo dei vizi e/o difformità
 Due diligence tecnico-urbanistica o Verifica delle condizioni dell’immobile, e degli aspetti edilizi, strutturali, urbanistici e impiantistici
o Accertamento della conformità alla vigente normativa e rilievo di eventuali vizi e/o difformità
o Esame delle eventuali anomalie e criticità
o Report sullo stato generale del bene, classificando il livello di criticità delle parti analizzate, per ogni ambito.
 Due diligence ambientale
o Supporto nelle operazioni di acquisizione o concessione d’uso di aree industriali o nel caso di fusioni aziendali
o Analisi dei rischi e dei costi connessi all’investimento immobiliare per valutarne opportunità e fattori di rischio
o Analisi degli aspetti che potrebbero determinare perdite economiche rilevanti.
o Audit ambientale
STIME TECNICO LEGALI
 Stime relative alla presenza di usi civici
 Stime delle servitù prediali
 Analisi delle CTU
 Consulenza tecnica di parte nei procedimenti giudiziari
 Stima dei danni al patrimonio immobiliare e Valutazione diritti a titolo di risarcimento dei danni concernenti terreni, fabbricati, beni mobili e colture, anche a seguito d’inadempienze contrattuali
 Stima e verifica dei danni da incendio
 Ricognizione di patrimoni immobiliari
 Sistemazioni catastali e urbanistiche
STIMA FONTI ENERGETICHE ALTERNATIVE
 Stima impianti fotovoltaici
Determiniamo il valore di mercato ed individuiamo le problematiche relative alla permanenza del valore nel tempo
 Stima Impianti eolici
 Stima impianti per la produzione di biogas