Superbonus 110% e accesso autonomo: nuova risposta dell’Agenzia delle Entrate

Superbonus 110% e accesso autonomo: la circolare dell’Agenzia delle Entrate

Ciò premesso, l’Agenzia delle Entrate, con la circolare n. 24/E dell’8 agosto 2020, ha fornito i primi chiarimenti sull’applicazione delle nuove detrazioni fiscali del 110% e ricordato che il superbonus spetta a fronte del sostenimento delle spese relative a taluni specifici interventi finalizzati alla riqualificazione energetica e alla adozione di misure antisismiche degli edifici (c.d. interventi trainanti) nonché ad ulteriori interventi, realizzati congiuntamente ai primi (c.d. interventi trainati).

In entrambi i casi, gli interventi devono essere realizzati:

• su parti comuni di edifici residenziali in "condominio" (sia trainanti, sia trainati);
• su edifici residenziali unifamiliari e relative pertinenze (sia trainanti, sia trainati);
• su unità immobiliari residenziali funzionalmente indipendenti e con uno o più accessi autonomi dall'esterno site all'interno di edifici plurifamiliari e relative pertinenze (sia trainanti, sia trainati); nonché
• su singole unità immobiliari residenziali e relative pertinenze all'interno di edifici in condominio (solo trainati).