5 Consigli utili per ristrutturare casa
Negli ultimi anni è stato registrato un aumento delle riqualificazioni degli immobili, attività che necessita pianificazione, tempistiche, budget e competenza
Sogni e realtà tra normativa e permessi
Conoscere le normative
Tra la casa dei sogni e quella che è possibile realizzare esiste un oceano rappresentato dal budget a disposizione (di cui abbiamo già parlato) ma soprattutto dalle condizioni edilizie e urbanistiche, dai requisiti di igiene, salubrità, sicurezza, risparmio energetico, impiantistiche, strutturali, oltre che dai regolamenti di condominio.
Tutti aspetti che sono sempre definiti dalle normative di riferimento, spesso differenti in funzione dell’ubicazione dell’immobile. È importante conoscere questi aspetti per evitare problemi legali e sanzioni. Alcuni lavori potrebbero richiedere permessi specifici, quindi è cruciale informarsi in anticipo.
In questo caso il ruolo del professionista incaricato assume una rilevanza cruciale.
Ottenere i permessi necessari
Prima di iniziare i lavori, è chiaramente necessario avere tutti i permessi. Questo processo può richiedere tempo, quindi è consigliabile avviarlo il prima possibile. Lavorare senza permessi può portare a multe e alla sospensione dei lavori, con un conseguente aggravio nei costi, nelle tempistiche e soprattutto nello stress emotivo.
La progettazione: un compromesso inevitabile
Se il progetto prevede modifiche significative alla struttura o alla disposizione degli spazi, collaborare con un architetto può fare la differenza. Un architetto può aiutare a trasformare le idee in realtà, garantendo al contempo che il progetto sia funzionale ed esteticamente piacevole.
La scelta dei materiali
Anche la scelta dei materiali gioca un ruolo cruciale nel successo di una ristrutturazione e nel futuro dell’abitazione. È chiaro che optare per materiali di alta qualità può sembrare costoso inizialmente, ma spesso si rivela un investimento saggio nel lungo termine. Materiali durevoli e di buona qualità richiedono meno manutenzione e durano di più.
Oltretutto, oggi esistono materiali che consentono di ottimizzare i consumi energetici della casa. Integrare soluzioni sostenibili e a basso impatto ambientale nella ristrutturazione non solo aiuta a ridurre i costi energetici nel lungo termine, ma contribuisce anche a un ambiente più sano. Installare pannelli solari, utilizzare materiali riciclati e migliorare l'isolamento sono alcune delle opzioni possibili.
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