Bonus edilizi 2024: ecco tutte le detrazioni per i lavori in casa

Bonus 75% per l'abbattimento delle barriere architettoniche 2024

A partire dall'1 gennaio 2024 il bonus 75% per l'abbattimento delle barriere architettoniche, disciplinato all'art. 119-ter del Decreto Rilancio, ha subito importanti modifiche a seguito della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del D.L.n. 212/2023.

Entrando nel dettaglio, questo bonus, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, può essere utilizzato fino al 31 dicembre 2025 esclusivamente per gli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche aventi ad oggetto scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici. Niente più bonus per i serramenti e per gli interventi di automazione degli impianti degli edifici e delle singole unità immobiliari funzionali ad abbattere le barriere architettoniche.

L'ammontare complessivo delle spese su cui calcolare la detrazione del 75% va calcolato in questo modo:

• euro 50.000 per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all'interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall'esterno;
• euro 40.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari;
• euro 30.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.

Sempre a partire dall'1 gennaio 2024 viene espressamente previsto che il rispetto dei requisiti di cui decreto del Ministro dei lavori pubblici 14 giugno 1989, n. 236, sia asseverato da un tecnico abilitato.