Bonus infissi 2025: aliquota, massimale e requisiti

Bonus infissi 2025: chi lo può utilizzare

Anche nel 2025 possono beneficiare del bonus infissi tutti i contribuenti, residenti e non residenti, inclusi coloro che possiedono un reddito d’impresa e che detengono l’immobile oggetto dell’intervento a qualsiasi titolo. In particolare, i soggetti ammessi all’agevolazione comprendono:

• Persone fisiche, inclusi gli esercenti arti e professioni.
• Contribuenti con reddito d’impresa, tra cui persone fisiche, società di persone e società di capitali.
• Associazioni tra professionisti.
• Enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.
• Istituti autonomi per le case popolari e altri enti con finalità sociali analoghe, operanti al 31 dicembre 2013 e conformi ai requisiti europei di “in house providing”. La detrazione si applica agli interventi di efficienza energetica su immobili di loro proprietà o gestiti per conto dei comuni, destinati a edilizia residenziale pubblica.
• Cooperative di abitazione a proprietà indivisa, per interventi su immobili posseduti e assegnati in godimento ai soci.

Tra le persone fisiche possono usufruire dell’agevolazione anche:

• Titolari di un diritto reale sull’immobile.
• Condòmini, per interventi sulle parti comuni condominiali.
• Inquilini e chi detiene l’immobile in comodato.

Inoltre, possono accedere alla detrazione, purché sostengano le spese per gli interventi su immobili non strumentali all’attività d’impresa:

• Familiari conviventi del proprietario o detentore dell’immobile (coniuge, componente dell’unione civile, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado).
• Conviventi more uxorio, non proprietari né titolari di un contratto di comodato.

Da ricordare che il bonus infissi al 50% potrà essere utilizzato solo nel caso in cui le spese siano sostenute dai titolari del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento per interventi sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale. In caso contrario resta l’aliquota al 36%.