Cambio di destinazione d’uso: il titolo edilizio dopo il Salva Casa
La Legge n. 105/2024 di conversione del D.L. n. 69/2024 ha previsto una nuova disciplina per il cambio di destinazione d’uso, regolando il titolo edilizio necessario
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Redazione tecnica -
06/12/2024
La scelta del titolo edilizio
La parte più interessante delle innovazioni contenute nell’art. 23-ter riguarda il titolo edilizio necessario per il mutamento di destinazione d'uso. In particolare, il comma 1-quienquies dispone che il cambio d’uso è soggetto al rilascio dei seguenti titoli:
- se avviene senza opere edilizie, sarà necessaria una segnalazione certificata di inizio attività (SCIA);
- in tutti gli altri casi si dovrà presentare il titolo richiesto per l'esecuzione delle opere necessarie al mutamento di destinazione d'uso, fermo restando che, per i mutamenti accompagnati dall'esecuzione di opere assentibili tramite CILA, si procederà comunque con SCIA.
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