Comprare casa: tutte le verifiche da fare prima dell'acquisto
Comprare casa è una scelta importante, ma senza le giuste verifiche può trasformarsi in un incubo: ecco tutti i controlli indispensabili per un acquisto sicuro
di
Redazione tecnica -
28/02/2025
Classe energetica e APE
Quanto consuma la casa? L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è obbligatorio per la vendita ed è fondamentale per capire i consumi dell'immobile. Classi energetiche basse (F o G) potrebbero significare costi elevati di riscaldamento e raffrescamento.
Se la casa è molto energivora, potrebbe essere utile valutare lavori di efficientamento energetico.
Controllo sulle spese condominiali
Ci sono arretrati sulle spese di condominio? Se la casa si trova in un condominio, è fondamentale verificare:
- eventuali morosità del venditore;
- spese straordinarie già deliberate;
- stato delle parti comuni e del bilancio condominiale.
Il venditore deve fornire una certificazione dell’amministratore che attesti la regolarità dei pagamenti.
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