Compravendite immobiliari: il risarcimento in caso di abusi edilizi
La Corte di Cassazione si esprime sulle responsabilità del venditore in caso di compravendita di un immobile affetto da abusi edilizi e sulle possibilità risarcitorie dell'acquirente
Conclusioni
Questo caso dimostra l’importanza di una verifica preventiva dello stato legittimo, affidandosi a un tecnico qualificato per evitare lunghe e costose controversie. Una causa come quella analizzata ha richiesto sei anni di giudizi, coinvolgendo la Cassazione in sede penale (2018), la Corte d’Appello (2022) e nuovamente la Cassazione in sede civile (2024).
La verifica dello stato legittimo è uno strumento essenziale per tutelare i diritti degli acquirenti e prevenire contenziosi legati ad abusi edilizi. Questo caso giudiziario rappresenta un monito per chi vende immobili e per chi li acquista, evidenziando la necessità di una consulenza tecnica adeguata prima di concludere un affare.
Documenti Allegati
Ordinanza Corte di Cassazione 7 novembre 2024, n. 28765
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