Demolizione abusi edilizi, il TAR sui limiti della fiscalizzazione

Conclusioni

Il nuovo intervento dei giudici di primo grado ribadisce i confini dell’azione amministrativa e offre un orientamento utile per professionisti e amministrazioni nel complesso panorama dell’edilizia e sottolinea con forza:

• l’importanza della tempestività nelle procedure di sanatoria per evitare il consolidarsi di provvedimenti sfavorevoli;
• la natura residuale e subordinata della fiscalizzazione degli abusi, applicabile solo in fase esecutiva e dietro rigorosa dimostrazione del pregiudizio;
• il ruolo centrale dell’onere probatorio, che grava sui destinatari dell’ordine di demolizione, chiamati a fornire elementi tecnici dettagliati e convincenti.