Eliminazione barriere architettoniche 2024-2025: detrazione, spesa massima, durata e opzioni alternative

Requisiti e approvazione dei lavori

Colmando un vuoto o “dubbio” normativo, il D.L. n. 212/2023 ha previsto che per avere accesso a questa detrazione fiscale serva una apposita asseverazione rilasciata da un tecnico abilitato (architetto, ingegnere, geometra) che dimostri il rispetto dei requisiti minimi previsti dal regolamento di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 14 giugno 1989, n. 236.

In deroga a quanto previsto nel Libro III, Titolo VII del Codice Civile, nel caso in cui l’intervento riguardi un edificio in condominio, per le deliberazioni in sede di assemblea condominiale è necessaria la maggioranza dei partecipanti all'assemblea che rappresenti almeno un terzo del valore millesimale dell'edificio.