Modulistica Salva Casa: come cambiano SCIA, permesso di costruire e CILA
Raggiunto l’accordo per l’aggiornamento della modulistica edilizia: SCIA, permesso di costruire, SCIA alternativa e CILA
di
Gianluca Oreto -
31/03/2025
Conclusioni
Con questo accordo, la Conferenza Unificata apre la strada all’adeguamento operativo della modulistica edilizia, recependo le novità del “Salva Casa” e facilitandone l’applicazione sul territorio. Le Regioni avranno tempo fino al 9 maggio per completare l’aggiornamento.
Come sempre, il successo della semplificazione normativa passa dalla chiarezza degli strumenti operativi. E la modulistica rappresenta, per tecnici e amministrazioni, lo snodo essenziale tra norma e prassi.
Di seguito una tabella comparativa tra il vecchio e il nuovo.
| Modulo | Situazione precedente | Aggiornamento post Salva Casa | |
| 1 | SCIA - Titolare | Quadri standard, privi di riferimenti a sanatorie e nuove tolleranze | Inserimento quadro 'Sanatoria e regolarizzazioni'; aggiornamento su 'Regolarità urbanistica' |
| 2 | SCIA - Relazione tecnica | Quadri tradizionali su tipologia intervento; assenza di sezioni su tolleranze e stato legittimo | Inseriti quadri su stato legittimo, tolleranze, sanatoria; modifiche igienico-sanitarie e paesaggistiche |
| 3 | Permesso di Costruire - Titolare | Nessuna sezione 'Sanatoria', struttura uniforme | Nuovo quadro 'Sanatoria'; aggiornato 'Qualificazione intervento' |
| 4 | Permesso di Costruire - Relazione tecnica | Assenza dei quadri su stato legittimo, tolleranze e sanatoria | Inseriti quadri su stato legittimo, tolleranze e sanatoria; modifiche a igienico-sanitaria e paesaggio |
| 5 | SCIA alternativa a PdC - Titolare | Quadro base su qualificazione, nessun riferimento a tolleranze | Aggiornamento qualificazione; sostituito 'Regolarità urbanistica' |
| 6 | SCIA alternativa a PdC - Relazione tecnica | Mancavano quadri su stato legittimo e tolleranze | Aggiunti quadri su stato legittimo e tolleranze; modifiche igienico-sanitarie |
| 7 | CILA - Progettista | Assenza del quadro 'Dichiarazione di tolleranze' | Inserito quadro 'Dichiarazione di tolleranze' |
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