Recupero sottotetti ed edilizia libera in Sicilia dopo il Salva Casa

Edilizia libera: le pergotende

Di seguito il testo della nuova lettera af-ter) inserita all’art. 3, comma 1, della L.R. n. 16/2016:

af-ter) le opere di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici la cui struttura principale sia costituita da tende, tende da sole, tende da esterno, tende a pergola, anche bioclimatiche, con telo retrattile, anche impermeabile, ovvero con elementi di protezione solare mobili o regolabili, e che sia addossata o annessa agli immobili o alle unità immobiliari, anche con strutture fisse necessarie al sostegno e all'estensione dell'opera. In ogni caso, le opere di cui alla presente lettera non possono determinare la creazione di uno spazio stabilmente chiuso, con conseguente variazione di volumi e di superfici, devono avere caratteristiche tecnico-costruttive e profilo estetico tali da ridurre al minimo l'impatto visivo e l'ingombro apparente e devono armonizzarsi alle preesistenti linee architettoniche.

Come per la disposizione nazionale, anche in questo caso è possibile affermare che la lettera non dispone innovazioni particolari ma segue una giurisprudenza consolidata che si è formata sull’argomento, per cui è possibile considerare interventi di edilizia libera tali opere se:

• non determinano la creazione di uno spazio stabilmente chiuso, con conseguente variazione di volumi e di superfici;
• hanno caratteristiche tecnico-costruttive e profilo estetico tali da ridurre al minimo l’impatto visivo e l’ingombro apparente;
• si armonizzano con le preesistenti linee architettoniche.