Salva Casa, sanatoria semplificata e SCIA in sanatoria: interviene il Consiglio di Stato
Il Consiglio di Stato sui limiti di applicabilità della sanatoria semplificata di cui all’art. 36-bis del Testo Unico Edilizia e sul silenzio della P.A. sulla SCIA in sanatoria
di
Redazione tecnica -
26/02/2025
SCIA in sanatoria e silenzio della P.A.
Un ulteriore chiarimento fornito dal Consiglio di Stato riguarda la natura giuridica del silenzio amministrativo sulla SCIA in sanatoria. Argomento sul quale la giurisprudenza ha adottato 3 orientamenti diversi:
- secondo un primo filone giurisprudenziale il silenzio sulla SCIA in sanatoria sarebbe da qualificarsi come silenzio rigetto;
- un altro orientamento è nel senso di ritenere che il silenzio della PA debba qualificarsi come assenso;
- un ultimo orientamento, condiviso dal Consiglio di Stato, ritiene che il procedimento può ritenersi favorevolmente concluso per il privato solo allorquando vi sia un provvedimento espresso dell'amministrazione procedente, pena la sussistenza di un'ipotesi di silenzio inadempimento.
Tra le sentenze più interessanti ricordiamo:
- TAR:
- Lazio, sentenza 24 aprile 2023, n. 7008;
- Abruzzo, sentenza 2 maggio 2024, n. 242;
- Campania, sentenza 31 gennaio 2025, n. 854
- Consiglio di Stato:
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Sentenza Consiglio di Stato 19 febbraio 2025, n. 1394
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