SCIA semplificata in sanatoria e stato legittimo: riflessioni operative e FAQ
Riflessioni operative, FAQ e quadro sinottico sugli effetti degli articoli 9-bis, 36-bis e 37, del d.P.R. n. 380/2001/2001 (Testo Unico Edilizia)
di
Gianluca Oreto -
27/03/2025
Art. 36-bis TUE: sanatoria semplificata per gli interventi soggetti a SCIA
L’art. 36-bis, introdotto dal Decreto Salva Casa, consente – prima dell’irrogazione della sanzione amministrativa – di ottenere:
- un permesso di costruire in sanatoria, oppure
- una SCIA in sanatoria,
purché ricorrano le seguenti condizioni:
- conformità urbanistica alla data della domanda;
- conformità edilizia alla data di realizzazione dell’intervento.
Se accolta, la sanatoria:
- comporta il rilascio di un titolo edilizio abilitativo,
- comporta il pagamento di una oblazione (non una sanzione),
- produce effetti di piena legittimazione dell’intervento.
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