Sismabonus 2025: variazione destinazione d'uso per salvare l'incentivo
Sebbene il Sismabonus, fin dalla sua origine, sia previsto per interventi su immobili a destinazione abitativa o produttiva, le interpretazioni dell’Agenzia delle Entrate offrono margini di applicazione anche per altre tipologie di immobili
Come procedere
Considerando che non vi è certezza assoluta sul tema, potrebbe
essere utile presentare un’istanza di interpello all’Agenzia delle
Entrate per ottenere un chiarimento formale.
In ogni caso, secondo la Circolare 23/2022, l’accesso al Sismabonus
per interventi su immobili che al termine dei lavori acquisiranno
una destinazione abitativa o produttiva è subordinato a una
condizione essenziale: il cambio di destinazione d’uso deve essere
esplicitamente indicato nel provvedimento amministrativo che
autorizza i lavori. Inoltre, devono essere rispettati tutti gli
altri requisiti e adempimenti previsti dalla normativa.
In conclusione, una strada per superare l’ostacolo sembra esserci, ma è fondamentale rispettare scrupolosamente ogni passaggio per evitare contestazioni future.
Articolo a cura di Cristian
Angeli
ingegnere esperto di agevolazioni fiscali applicate
all’edilizia
www.cristianangeli.it
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