Stato legittimo e ultimo titolo edilizio: interviene il Consiglio di Stato

Principi consolidati in materia di onere della prova

Preliminarmente il Consiglio di Stato ha ribadito un principio consolidato nella giurisprudenza amministrativa per cui l’onere di dimostrare la legittimità di un manufatto grava sul privato, richiamando il principio della vicinanza della prova. Nel caso di specie, l’appellante non è riuscita a fornire evidenza documentale della legittimità della porzione di immobile contestata, né ha dimostrato che questa fosse preesistente a una data in cui non era richiesto un titolo abilitativo.

Oltretutto, la rappresentazione del manufatto in precedenti pratiche edilizie non costituisce prova sufficiente di legittimità. Si tratta, infatti, di una rappresentazione grafica priva di valore abilitativo.