Superbonus e aggiornamenti catastali: un dettaglio da regolamentare
Se il tema dell’aggiornamento delle rendite catastali non è stato oggetto di regolamentazione nelle delibere condominiali che hanno autorizzato i lavori potrebbero nascere nuovi contenziosi
Le difficoltà operative e gli impatti
La valutazione dell’aumento di valore “capitale” è evidentemente un’operazione complessa, che in particolar modo nelle situazioni condominiali, potrebbe generare problematiche inaspettate.
In questi contesti, le lettere di compliance produrranno effetti non desiderati, soprattutto perché sarà necessario fare un’analisi caso per caso per ogni singola unità immobiliare.
Inoltre, in molte situazioni, i lavori Superbonus sono stati affidati a General Contractor, che pur essendo responsabili della gestione dell’intera pratica, non hanno preso in considerazione l’eventualità di dover aggiornare i dati catastali, in quanto l’obiettivo era semplicemente il completamento dei lavori entro i termini per poter usufruire della detrazione.
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