Superbonus condomini 2025: niente detrazione per le CILAS oltre il 15 ottobre 2024
La Legge di Bilancio 2025 contiene alcune importanti modifiche all’art. 119 del Decreto Rilancio che limitano ulteriormente l’utilizzo del Superbonus
Cosa succede dopo il 15 ottobre 2024
Chi lo avesse fatto oltre il 15 ottobre 2024 si ritroverebbe, però, nella spiacevole situazione di avere avviato dei lavori senza la possibilità di utilizzare il superbonus.
La Legge di Bilancio 2025 (come scritto ormai definitiva) ha disposto che i condomini potranno utilizzare il superbonus con aliquota al 65% solo se alla data del 15 ottobre 2024, risulti:
- presentata la CILAS se gli interventi sono diversi da quelli effettuati dai condomìni;
- adottata la deliberazione dell’assemblea del condominio che ha approvato l’esecuzione dei lavori e presentata la CILAS, se gli interventi sono effettuati dai condomìni;
- presentata l’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo, se gli interventi comportano la demolizione e la ricostruzione degli edifici.
Considerato che la Legge di Bilancio approderà in Gazzetta Ufficiale tra oggi e domani, è palese che il vincolo del 15 ottobre 2024 diventa un macigno ai limiti dell’incostituzionalità sul quale si creeranno nuovi contenziosi tra condomini (incolpevoli) che non potranno più utilizzare il superbonus e imprese/professionisti (incolpevoli) che nella migliore delle ipotesi si vedranno revocato il lavoro.
Documenti Allegati
Ddl di Bilancio 2025
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