Superbonus: quando si possono utilizzare sconto in fattura e cessione del credito?
Chiarimenti ed esempi pratici in merito alle possibilità di utilizzo delle opzioni alternative (sconto in fattura e cessione del credito) agli interventi di superbonus
Esempio pratico
Ecco un esempio per chiarire:
- fattura pagata il 23 gennaio 2024 di € 5.000 per lavori di isolamento termico;
- I Sal 30% raggiunto in data 5 settembre 2024 con fattura emessa dall’impresa per € 100.000;
- entrambe le fatture possono essere emesse con lo sconto in fattura del 70%.
Il dubbio resta sulle fatture d’acconto pagate al 30 marzo 2024 laddove i lavori non sono già realizzati. In pratica, parliamo del versamento fatto di prassi nelle mani dell’impresa per iniziare i lavori. A riguardo, la norma sembra essere chiara: i lavori devono essere realizzati. Per cui, è indubbio che la fattura pagata in acconto per interventi che non sono stati realizzati non è sufficiente a soddisfare il dettato normativo.
Ma cosa accade se la fattura di acconto è stata pagata molto prima del 30 marzo 2024 e i lavori relativi a quella fattura sono stati successivamente realizzati comunque entro il 30 marzo 2024? Ad esempio, una fattura pagata in acconto all’impresa a novembre 2022 in occasione del deposito della Cilas può essere considerata documento probatorio per l’applicazione delle opzioni sulle fatture successive al 30 marzo 2024? A parere di chi scrive, la risposta è positiva qualora si dimostri che i lavori siano stati eseguiti alla data del 30 marzo 2024. La dimostrazione può avvenire sulla falsariga di ciò che è stato fatto al 30 settembre 2022 per prorogare il 110% al 31 dicembre 2022 (poi al 31 dicembre 2023) per gli interventi edilizi sulle unifamiliari. Oltre ad un’autodichiarazione, il tecnico responsabile avrebbe dovuto predisporre una serie di documenti (report fotografici e video, documenti di trasporto, libretto delle misure) per certificare l’effettiva realizzazione degli interventi pur in assenza dell’asseverazione prevista dal comma 13 dell’art. 119 D.L. 34/2020.
A cura di Dott. Luciano
Ficarelli
Dottore Commercialista
https://www.professionistiintegrati.net/
Esperto in bonus edilizi
Abilitato al rilascio del Visto di Conformità
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